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交易中心大厦物业接管方案
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消防质量控制文件:政府在关法规《消防工作管理程序》《大厦防火责任书》《消防巡视检查记录》《消防安全整改通知书》大厦清洁消杀服务清洁卫生实行一体化管理,组成专门的清洁卫生队伍,管理制度落实,环卫设施设备完好,保洁人员全面负责大厦公共场所的清洁和保洁工作,保持公共部位干净整洁,垃圾日产日清,为用户提供一个整洁舒适的办公环境,保证纸屑等在一般公共地面仪时间不超过1小时,大堂等重要公共地面时时保持干净整洁大厦清洁服务内容一栏表清洁服务项目?清洁作业要求?清洁标准清扫、拖净各层公共走廊地面?每天清扫及用清洁剂拖抹各层公共楼梯一次、清抹扶手一次每天清扫及用清洁剂拖抹各层公共走廊地面一次?保持干净、无垃圾、污渍清洁电梯轿箱及电梯门?每天用全能清洁剂清抹电梯轿箱及六各二次并打进口钢油二次?保持无手印、灰尘清洁公共卫生间、茶水间及墙身、地面瓷砖?每天用清洁剂清洗各层卫生间六次以上,清倒垃圾篓二次,每次清洁后喷空气清新剂;每天用全能清洁消毒剂清洗茶水间二,清倒垃圾茶渣二次每天清倒各层公共垃圾桶、烟灰盅垃圾二次,并运至指定的垃圾点;?保持无污渍、黄渍、灰尘,抽风正常下卫生间无臭味;保持外表干净、无污渍、锈渍;清倒各层垃圾桶及烟灰盅垃圾??清洁各层大门??地面及墙身打蜡??清扫各层天花、墙身蜘蛛网??清抹各层公共冷气风口及灯饰??清扫冲洗天面平台?每天清扫天面平台二次?保持无垃圾清洁设备房、管理房及其它公共用房地面、墙身及天花?每天用高速机喷蜡磨光公共云石地面二次?保持干净光亮清抹各层公共部位间隔玻璃、柱表面及大门玻璃?每天用全能清洁消毒剂清抹各层公共地方的贺柱表面、不锈钢镜及玻璃间断、大门一次?保持无手印、灰尘大厦外墙、玻璃幕墙的清洁?整栋大厦的外墙玻璃高空作业有全能清洁剂清抹每年四次,外墙每年二次?保持无垃圾、纸屑大厦广场地面清洁?每天清扫广场、停车场二次,并进行及时保洁;每天清扫、并用清洁剂拖抹设备房、管理房等公共用房地面一次?保持外观整洁如新大厦摆放植物花卉计划:1.?摆放位置:塔楼、商场、广场、大门口、写字楼、车道两侧、首层电梯厅、首层停车场出口、大堂等2.?植物花卉品种规格及及数量预计一栏表规格?单位?数量1米高植物?盆?7640-50CM高植物?盆?432M高大盆?盆?67-9″时花?盆?2901.5M高大盆?盆?5160CM高植物?盆?43.?管理处将定期灭鼠,开展白蚁防治4.?涉及的质量控制表格“《清洁工作管理程序》《清洁员岗位及作息安排》《清洁岗位作业指导书》《大厦日常巡视记录》《绿化工作管理程序》《绿化岗位作业指导书》《消杀合同》
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