六安市西都时代广场营销策划执行报告2.docVIP

中国.安徽 西都时代广场 营销策划执行报告 深圳智业咨询顾问公司 二○○三年十一月 目 录 第一部分 项目定位 1.1项目分析 1.2项目定位 1.3项目定价 第二部分 物业发展建议及投资分析 2.1物业发展建议 2.2客户投资分析 第三部分 项目营销推广计划 3.1项目营销推广 3.2入市准备 第四部分 销售推广及现场实施 4.1营销总体战略及目标 4.2销售推广步骤 第五部分 招商营销推广及管理 5．1经营管理模式介绍 5．2经营管理模式选择 附件：筹码认购介绍 璀璨繁华 光荣梦想 西都时代广场 创造财富神话的梦想乐园 庞大的产品企业王国殿堂 精英才俊的族群部落 百姓消费的理想殿堂 我们有幸参与见证 有幸加入这场伟大的建设 有幸见证一地产开发商的飞跃 我们怀着激情梦想 渡过一个又一个激辩理性的深夜 那灵气活现的建筑隽秀挺拔 不仅傲然屹立在皖西路 更打动百万六安人的心 也是我们个人职业生涯光荣的丰碑 我们的思考 思考1：面临六安商业的市场，我们的项目该如何突围而出？ 思考2：我们该如何参与现实与发展中的六安市场竞争？我们采取何种现实可行的竞争模式？我们将以什么样的形象展示在六安人民面前？ 思考3：要解决销售的问题，必须首先解决经营的问题。经营的问题解决在于引入正确的经营定位和商家选择，从而确立项目独特的、良好的商业形象及美好的商业预期，进而使高额投资收益成为可能