凌峻钦州市中地钦州项目一期产品策划报告.doc

中地·钦州项目 一期产品策划报告 凌峻地产（中国）有限公司 二OO六年八月 目录 前言 4 第一部分：项目回顾 5 第二部分：产品规划设计理念及原则 9 一、产品规划设计理念 10 二、产品规划设计原则 11 第三部分：项目一期产品定位 13 一、一期开发地块建议 14 二、一期开发产品类型 15 三、各地块产品开发组合 20 四、第一社区总体功能布局 28 第四部分：项目一期总体规划建议 30 一、一期产品规划要点 31 二、项目一期整体规划布局 32 第五部分：项目一期建筑设计建议 40 一、整体建筑设计风格 41 二、多层、小高层建筑设计 43 三、多层、小高层住宅建筑细部设计 44 四、别墅建筑设计 48 第六部分：项目一期户型设计建议 53 一、户型配比建议 54 二、户型设计要点 70 三、户型推荐 82 第七部分：项目一期景观设计建议 98 一、园林风格主题 99 二、景观规划原则 100 三、景观规划要点 103 四、景观各细部规划设计 108 第八部分：第一社区商业产品规划 111 一、地块商业开发价值分析 112 二、各商业区业态规划及建筑设计 119 三、补充部分 128 第九部分：项目一期配套设计建议 132 一、会所配套 133 二、幼儿园配套 136 三、智能化系统设计 138 第十部分：项目“生态社区”要点整合 140 结束语 142  前言 经过