合富辉煌XX年11月株洲房地产市场月报.docVIP

2011年11月株洲房地产市场月报 合富辉煌（中国）湖南公司市场研究部 2011年12月5日 项目拓展联系人：合富辉煌（中国）湖南公司总经理杨虹目 录 一、房地产政策与法规 3 二、株洲房地产重要动态 5 三、株洲城市建设与规划发展情况 7 四、土地市场 10 六、报广投放 12 1、分类统计 12 2、部分楼盘报广主题欣赏 13 七、株洲市楼市动态 14 1、2011年11份交易行情 14 2、重点项目开盘与推货楼盘情况 17 3、主要楼盘优惠动态 19 4、11月份认筹营销活动楼盘情况 20 6、重点楼盘个案 21 八、本月楼市小结 44 一、房地产政策与法规 政策/文件名称 颁布时间 实施时间 发布部门 核心内容 市场影响 《长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(草案)》及相关配套文件 2011年11月1日 / 长沙市人民政府 《长沙市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(草案)》规定，为了公共利益的需要，在因政府组织实施能源、交通、水利等基础设施建设的需要等六种情形下，确需征收房屋的，由市、区、县(市)政府作出房屋征收决定;对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。同时，考虑到生活水平提高、物价上涨等因素，市政府拟出台相