同致行海南省旅游产业与旅游地产发展深度报告2.docVIP

海南省旅游产业与旅游地产发展调研报告 同致行（中国）地产顾问有限公司研究中心 2008年3月  1、海南省旅游产业总体概况调研 1.1海南省旅游产业概述 热带海岛海滨旅游一直是国际旅游的“热点”，其所拥有的沙滩、海水、水产品、珊瑚礁以及各类民俗文化都是极为宝贵的旅游资源。夏威夷、泰国、百慕大、马耳他、马尔代夫以及许多加勒比海岛国都是以热带海洋旅游致胜，其旅游产业的产值占全部生产总值的1/3甚至更高。 海南岛是中国唯一的热带大岛，海南是中国最大的经济特区，海南的热带海岛风光在世界上独一无二。海南自1988年建省以来，基础设施建设、经济发展和社会文明进步等等方面都有了翻天覆地的变化。海南是国家八个旅游重点发展的地区之一，近几年来，博鳌亚洲论坛、世界小姐总决赛、新丝路模特大赛、中国青年欢乐节、中国科技年会等一系列重大活动的主办与承办，海南开始从中国走向世界。东南亚的旅游圈分为：新马旅游圈，华南沿海旅游圈（香港、广东省、澳门），南海旅游圈（海南省、中国南海、越南等），大洋旅游圈（主要为印度尼西亚、菲律宾）。这四个旅游圈在旅游资源特色上具有一定的地域差异，并且都存在着相应的旅游服务中心新马旅游圈以新加坡为中心；华南沿海旅游圈以香港为中心；大洋旅游圈以雅加达为中心；南海旅游圈。四个旅游圈在旅游建设时序完善程度上有一定的差异性，其中香港新加坡泰国的旅游业开发较早，建设发达，产业已经成为国民