地产项目精典案场管理制度02.docVIP

开 具 认 购 书 流 程 负责人/操作人/协作人 流程图 相关文件或表单 销售经理/置业顾问 销售经理/置业顾问 客服助理 收银处/出纳 收银处/出纳 销售经理/置业顾问 一式三联《认购书》 《认购书》《签约须知》 留存《签约须知》， 一式二联《解款单通知单》 《定金收据》交客户 《认购书》加盖收讫章并留存。 客户留存《签约须知》《认购书》客户联，《定金收据》 注： 全过程置业顾问必须陪同。 《认购书》一联客户，一联公司，一联开发商，三联必须同时盖章确认。 《解款通知单》一联留客服助理，一联留收银处，每天销售结束，案场经理必须凭客服助理处解款联与收银处对帐。做到日日平帐。 客服助理将当天的《签约须知》汇总交签约助理归档。 签 约 流 程 负责人/操作人/协作人 流程图 相关文件或表单 销售经理/置业顾问 销售经理/签约助理 销售经理/签约助理和置业顾问 销售经理/客服助理 销售经理/置业顾问/收银处 销售经理/签约助理/收银处 签约助理 客户出示《认购书》携带《签约须知》中的所有文件及物件。 若干本《买卖合同》 审核合同：骑缝章、更正章、公章、编号等 房款《解款通知单》 若干本《买卖合同》回收 《客户资料档案袋》 注：1、包销合同不议价。 2、代理合同与发展商签订两份买卖合同（一份标准），标准部分由置业顾问控制，超出范围则经发展商确认。 3、除一次性付