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房地产项目营销推广方案 营销策划部 XXXX年XX月XX日 目 录 一、前言? ?? ???3 二、市场分析? ?? ???3 (一) 区域市场分析? ?? ???3 (二) 区位市场分析? ?? ???3 (三) 区位竞争分析? ?? ???3 1. 区位市场竞争性项目分析? ?? ???3 2. 竞争对手营销策略分析? ?? ???3 3. 区位市场竞争态势分析? ?? ???3 (四) 项目分析? ?? ???4 1. 项目地块分析? ?? ???4 2. 项目资源分析? ?? ???4 3. 项目SWOT分析? ?? ???4 3.1 项目优势分析? ?? ???4 3.2 项目劣势分析? ?? ???4 3.3 项目机会分析? ?? ???4 3.4 项目风险分析? ?? ???4 (五) 项目企划思路? ?? ???4 1. 针对项目优势和机会? ?? ???4 2. 针对本案劣势和威胁? ?? ???4 三、项目发展定位? ?? ???4 (一) 发展商定位? ?? ???5 (二) 市场定位? ?? ???5 1. 项目主题定位? ?? ???5 2. 项目形象定位? ?? ???5 3. 客户群体定位? ?? ???5 3.1 目标市场细分? ?? ???5 3.2 目标市场选择? ?? ???5 3.3 目标市场定位? ?? ???5 (三) 产品定位? ??