XXX综合楼工程监理规划.doc

***********综合楼工程 监理规划 编制：**** 审批：**** 审定：**** **********有限公司 目 录 一、工程项目概况…………………………………………………….3 二、监理工作范围…………………………………………………….3 三、监理工作内容…………………………………………………….3 四、监理工作目标…………………………….………………………3 五、监理工作依据…………………………………………………….6 六、项目监理机构的组织形式……………………………………….8 七、项目监理机构的人员配备计划………………………………….9 八、项目监理机构的人员岗位职责…………………………………11 九、造价监理方法及措施……………………………………………15 十、进度监理方法及措施……………………………..……………..16 十一、质量监理方法及措施…………………………………………17 十二、安全监理方法及措施…………………………………………20 十三、合同管理方法及措施…………………………………………21 十四、信息管理方法及措施………………………………………….21 十五、监理工作程序………………………………………………….22 十六、监理工作方法及措施………………………………………….24 十七、监理工作制度………………………………………………….37 十八、监理设施……………………………………………………….42 一.工程项目概况 工程名称：******小学综合楼工程 工程地点：***** 建设单位；****** 设计单位：******* 建设规模：建筑面积1326.17平方米 建筑层数：地上四层，局部五层 建筑高度：15.150米 耐火等级：二级 二.监理工作范围 本次监理范围为：（按招标文件或有关图纸文件，例如：地基与基础；主体结构；建筑装饰装修；建筑屋面、建筑给水、排水；建筑电气；钢结构制作安装；施工程的全过程施工监理工作，包括施工阶段及保修阶段的工程监理。） 三. 监理工作内容 3.1 进度控制 ●协助业主编制统筹控制网络计划。 ●审核承包单位施工进度计划并进行风险分析。 ●对承包单位的进度计划进行检查，督促落实。 ●在监理月报中，报告进度控制情况。 ●审核施工单位统计月报并对有争议的完成量予以计量。 3.2 质量控制 ●审核承包单位施工组织设计及专项施工方案。 ●编制监理细则和旁站监理方案并督促承包单位按细则组织施工。 ●审查承包单位资质、分包单位资质、专业工种上岗证书。 ●审查主要工程材料、设备供货商资质、质量保证资料并进行进厂验收。 ●组织工序质量验收和分项分部工程的检查和验收。 ●对关键部位及工序安排监理员实施旁站监理。 ●对隐蔽工程进行验收。 ●按监理规范规定下达开工、停工、复工令及各种整改通知。 ●进行工程质量巡回检查，组织工程予验收。 ●参加工程验收，对整改项检查落实。 ●提交工程质量评估报告。 ●协助业主进行工程验收备案。 3.3 造价控制 ●审核承包单位工程款申请。 ●审核承包单位现场签证。 ●对签证及变更的争议组织计量和协商。 ●协助业主审查施工结算、决算。 3.4 安全管理 ●审查承包单位安全资质。 ●参加承包单位安全交底。 ●对违章作业下达整改通知或停工令。 ●督促承包单位按国家、地方有关规定进行文明施工。 ●督促承包单位执行国家、地方法律、法规及建设单位的各项规章制度。 ●协助处理现场安全事故。 3.5 工程资料管理 ●按监理规范规定对监理资料进行管理和归档。 ●审核施工单位交工资料。 ●协助建设单位对工程档案进行管理。 ●提交工程监理总结报告。 3.6 组织协调 ●组织施工监理例会。 ●参加业主的各项专题会议。 四.监理工作目标： 4.1 质量目标：通过严格监督，科学管理使工程施工质量完全符合现行规范、规程、标准及设计文件要求，工程质量达到合格（或优良）。 4.2进度目标：通过进度控制，督促承包单位按合同工期完成施工。 4.3安全目标：无重大伤亡事故。 4.4投资目标：协助业主把总造价控制在投资总额以内 4.5合同管理目标：避免纠纷，顺利完成，努力将争议解决于协调及调解阶段 4.6信息管理目标：收集及时，传递准确，随时储存，输出输入畅通 4.7资料管理目标：归档正确，与施工同步，符合国家及地方档案规定 4.8项目管理体系运行目标： ●质量管理体系符合GB/T ISO9001—2000标准要求 ●环境管理体系符合GB/T 24001—2004标准要求 ●职业健康安全管理体系符合GB/T 28