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天和城一级开发项目可行性研究报告 天和城（天津）置业投资有限公司 二O一O年四月目 录 前 言 4 1. 武清区背景介绍 4 2. 武清的城市定位 6 2.1依托背景 6 2.2城市定位 6 2.2.1京津城市发展主轴上的重要新城 7 2.2.2高新技术产业基地 7 2.2.3现代物流基地 7 2.2.4生态宜居城市 7 2.3下朱庄发展规划 7 3. 武清的优势资源及发展空间 8 3.1自然资源 8 3.1.1水资源 8 3.1.2气候条件 9 3.1.3生物资源 9 3.2文化积淀 9 3.3交通条件 9 3.3.1港口 10 3.3.2快速轨道 10 3.3.3铁路 11 3.3.4高速公路 12 3.3.5区内公路 13 3.3.6下朱庄位置及资源 14 3.4经济状况 14 3.5能源资源 15 3.6发展空间 16 3.6.1运河两岸 16 3.6.2产业布局 17 4. 发展趋势预测 18 4.1城市发展趋势 18 4.1.1产业发展趋势 18 4.1.2人口发展趋势 18 4.1.3经济增长目标 19 4.2房地产市场发展趋势 20 4.2.1发展现状 20 4.2.2趋势预测 21 4.3土地市场发展趋势 23 4.3.1土地市场情况 23 4.3.2趋势预测 25 5. 天和城一级开发项目概况介绍 26 5.1 项目建设内容 26 5.1.1下朱庄