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天津市诚基中心国际公寓调研报告 一．研究背景 1．项目简介 地理位置：天津市和平区南京路（耀华中学对面物业类别: 公寓? m2、68 m2、98 m2） 建筑类别: 高层 装修状况: 毛坯开发商: 天津泰瑞房地产开发有限公司占地面积:19000平方米 总建筑面积:200000平方米 物业管理:1.5-2元平方米商品房套数(套)4641. 价格：平均价格(元/m2)8787.85 购买参考价格(元/m2)容积率: 10.52开盘时间: 2005-10-29小区内部配套:会所：超五星级酒店装修标准诚基公寓每层有四个安全出口，1，2门各两个，均为防烟楼梯间，即火灾发生时机械加压装置启动，向楼梯间及前室送风防止烟气进入疏散楼梯间周边配套:中小学:耀华中学、试验小学综合商场:津汇吉利大厦医院:天津总医院目前工程进度A区主体18层施工，B区主体44层施工根据天津市房管局网站信息，诚基中心号楼诚基中心3号楼总计可销售套房2722，截至2006-9-4已经销售2179。 项目图摩天阁、凌云阁 大堂实景效果 酒吧实景效果 健身房实景效果图： 游泳池实景效果 项目介绍： 天津市诚基中心国际公寓分为A\B两座，A座拥有空中花园，1－2层是SHOPING MALL；负1层是超市；负2层是停车场。B座拥有会所，游泳健身场所，游泳池。 1、南京路核心地段。 2、百年五大道成都道、重庆道、常德