天津房地产商品住宅项目楼市白皮书(半年刊)全.docVIP

2011 天 津 楼 市 白 皮 书 （半年刊） 《政策篇》、《土地篇》、《楼盘篇》、《开盘篇》、《价格篇》、《成交篇》、《商业篇》 2011上半年天津商品住宅成交均价2年来首次下浮 环比降3.07% [提要]2011年上半年的成交较2010年下半年量价齐跌，以半年为周期的商品住宅成交均价2年以来首次出现下浮。据搜房网数据监控中心对国土资源和房屋管理局网站的监控数据显示，2011年上半年商品住宅成交均价为9191元/平米，较2010年下半年下降了3.07%。 从2009、2010年天津新房整体成交情况来看，下半年成交量情况要好于上半年，2009年的成交情况要好于2010年。2011年上半年的成交较2010年下半年量价齐跌，以半年为周期的商品住宅成交均价2年以来首次出现下浮。据搜房网数据监控中心对国土资源和房屋管理局网站的监控数据显示，2011年上半年商品住宅成交均价为9191元/平米，较2010年下半年下降了3.07%，与此同时，工商业用房成交均价自2009年下半年以来不断攀升，搜房网数据监控中心统计，2011年上半年工商业用房成交均价为13512元/平米，较2010下半年涨3.43，涨幅较2010年有所放缓。 一、天津全市交易情况 1、天津商品房交易情况 据搜房网数据监控中心统计，2011上半年天津共成交商品房53016套，较2010下半年减少17.43%，成交均价9898