天鸿家园销售推广策划细化方案.docVIP

苏州天鸿家园销售推广策划细案 （第一阶段） 一、方案说明 由于贵司天鸿家园规模较大，开发周期长，以及相城区撤具设区日子尚短，房地产市场尚处于初级阶段，客户对该区尚为陌生，所以敝司认为一切销售推广活动应以客户需求为核心，市场调研为基础，实现长远的、最大化的经济效益为目标，秉承“先区域后个盘，先前景后概念” 的原则，凭藉系统、规范、专业的营销策划操作手法，实现销售目标。 二、销售推广活动细则 工作项目 时间 负责单位 项目前期工作 提供全套项目建筑平面图、效果图、立面图、园林规划及细部分布图、整体规划平面图（定稿） 4月5日 发展商 提供完整的项目施工进度计划 4月10日 发展商 项目策划专组人员进驻 4月11日 发展商 全面深入的市场调研 4月12日—4月27日 策划代理、发展商、市调公司 与市政府、区政府就相城区发展前景巡回展协商、定案 4月12日—30日 发展商、策划代理、广告公司 城区接待中心的选址、设计定案 4月12日—30日 发展商、策划代理 市场调研结果分析 5月8日 策划代理 前景巡回展物料准备（单张、展板、图片等） 5月5日—23日 发展商、策划代理、广告公司 城区接待中心施工 5月1日—6月30日 发展商 市场调研结果确认 5月10日 策划代理、发展商 项目导入期 前景巡回展地点选择、确定 5月10日—18日 发展商、策划代理、广告公