宁波大目湾旅游度假区规划建议及启动的报告(王志纲).doc

宁波市象山县 某旅游度假区规划建议及启动报告 王志纲工作室 战略策划提要 随着海洋经济时代的到来，中国休闲经济大潮的涌动以及宁波杭州湾跨海大桥、象山港大桥的建设，象山将从交通末端跃升为浙江省和宁波市海洋经济发展的最前沿。象山抢占海洋经济的制高点，提升城市能级、扩大城市影响力，融入长三角，对接大上海的天时、地利与人和已充分具备，而某旅游度假区正是象山实现战略突破，打造海洋象山、文化象山和休闲象山的重要抓手区域。 某旅游度假区应通过前瞻性和富有操作性的战略策划，其总体定位为“长三角海洋游乐中心，大宁波滨海休闲新城”。对于象山，其辅助诉求为“休闲象山核心代表区”；对于旅游休闲、度假居住市场，其辅助诉求为“宁波游乐港，东海度假城”。应构建在某旅游度假区开发领导小组下，以某旅游度假区管委会为主导，组建某旅游度假区的城市运营商来进行全局开发，走政府引导、企业参与的市场化开发道路。通过五大引擎来推动某旅游度假区的综合开发，使某旅游度假区成为百里黄金海岸带的综合服务中心和消费中心，成为休闲象山的核心城区，成为浙江省滨海旅游的出发台和回归台，成为长三角的滨海度假胜地和海洋人居福地。 某旅游度假区的开发要通过原创性、领先性的“中国海洋博览会暨海洋休闲博览会”这一超级的城市营销活动（先期可以休闲博览会为主要活动形式），抢占海洋经济发展话语权，以海博会打包城市营销、区域开发、产业整合等一系列动作来带动整