宏泰物业顾问工作手册.docVIP

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  • 2016-01-28 发布于贵州
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宏泰物业顾问工作手册

顾问工作手册 Consultant Management Handbook 宏泰物业发展有限公司 Honest Property Development Co., Ltd 目 录 1.0 人员构架编制说明1.1 架构编制说明 1.2 工作概况 1.9 例会 1.0 人员架构编制说明 架构编制说明(暂定人员) 综合管理: 档案、行政管理: 工程管理: 财务管理: 客服管理: 保洁管理: 保安管理: 工作概况b) 机电设备系统 综合布线系统 供电系统、照明系统 暖通系统、楼层分布、管线预留口 给排水系统 楼宇自控系统 卫星通讯/接收系统 停车场管理系统 保安监控系统、门锁选择、门禁系统 消防监控系统、消防分区、消防通道 楼宇智能管理系统 电梯扶梯 B 合理化建议 a) 楼宇安全保障,包括硬件及软件措施两个方面,硬件即完善楼宇自动 化系统,软件即加强物业管理。 b) 公共区域能源合理利用 墙体节能    ◆地处采暖区的示范工程,必须严格执行建设部颁发的《民用建筑节 能设计标准(采暖居住建筑部分)》和各地编制的实施细则。    ◆地处非采暖区,尤其是过渡地区的示范工程要求以外墙采取保温隔 热措施,以提高室内舒适度,降低防暑降温的能耗。    ◆应大量采用夹芯保温、外保温和内保温的复合外墙,大幅度地

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