汉冲村文明村规划说明书.docVIP

项目名称：清远市清城区龙塘镇汉冲村整治规划 委托方（甲方）： 承担方（乙方）： 城市规划编制资质证书等级： 院规划设计成果专用章： 规划设计编制完成时间： 二O一一年十月 技术审定： 技术审核： 项目负责： 项目组成员： 前 言 长期以来，我国的城乡建设是城市化落后于工业化，农村建设又落后于城市。这其中有客观的原因，更多的人为的因素造成的。户籍限制、城乡剪刀差、农业政策的缺失、对农村发展的漠视等等都导致了我国农村发展的严重滞后。当前我国农村、农民不容乐观的现状正显示了新农村建设的必要性和紧迫性。 改革开放以来，我国城市获得了持续、高速的发展，如今这股发展的热潮已经逐渐从沿海推向内地、从东部推向西部、从大城市推向小城镇。随着国家整体发展提高和城市经济增强，建设新农村，提高农民收入，扩大内需成为今后一定时期内我国经济持续发展的一个增长点。而且，从我国的社会经济发展“三步走”的战略目标来看，没有农业的现代化，没有农民收入的提高，其战略目标的实现无疑就是“空中楼阁”。因此，新农村建设是国家发展的必然，是城市后续发展的必须。在这个阶段，城市可以凭借自己的积累反哺乡村；工业也可以利用自身的优势来反哺农业。这是新农村建设的充分性和可行性。 中央已经开始全力支持新农村的发展和建设。 为了推进社会主义新农村的建设，受的委托，我院承担了的规划编制任务。经过调研、分析、论证等多方面工作，初步形成阶段性成果，以供初步审查使用。 规划背景 1 一、国家宏观社会经济发展和新农村发展政策背景 1 二、广东省关于建设社会主义新农村指导方针 1 第二章 现状概况 2 一、位置、人口、收入来源 2 二、自然条件 2 三、村庄建设现状分析 2 四、汉冲村村庄发展的新特点 2 五、规划范围 3 六、村民调查问卷简述 … 3 第三章 规划总则 4 一、规划依据 4 二、规划指导思想 4 三、规划原则 4 四、规划目标 5 五、规划重点 5 六、规模预测 5 七、规划范围与期限 5 第四章 整治建设规划 6 一、规划理念 6 二、引导措施 6 三、规划思路 6 四、规划构思 7 五、用地布局规划 7 六、村庄道路整治规划 8 七、市政公用设施规划 8 八、环境保护规划 8 九、竖向规划 9 十、主要技术经济指标 9 第五章 整治规划行动计划 10 第六章 整治项目投资估算 12 第七章 规划实施建议 13 附图目录 1、建设现状图 2、建筑质量分析图 3、整治规划图 4、设施管线综合图 5、整治项目指引图 第一章 规划背景 一、国家宏观社会经济发展和新农村发展政策背景 党的十五届五中全会指出，进入新世纪，我国已进入小康社会阶段。党的十六大报告制定了“到2020年我国要实现全面建设小康社会”的目标。全面小康要惠及十几亿人口，这主要是看绝大多数农民的变化,九亿农民的小康是“全面建设小康社会”的关键。 2、五个统筹与科学发展观 十六届三中全会强调为适应经济全球化和科技进步加快的国际环境，适应全面建设小康社会的新形势，要按照统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放的要求，更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用，为全面建设小康社会提供强有力的体制保障。必须坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会全面发展。“五统筹”及科学发展观的提出给认识、解决三农问题带来了全新思路。 “五统筹”，特别是其中的统筹城乡发展要求用城乡一体化的办法来解决三农问题，转变偏重城市的发展模式，消除城乡二元体制；三农问题集中体现了我国经济发展的城乡发展不平衡、区域发展不平衡、经济社会发展不平衡等问题，落实科学发展观的关键是解决三农问题，三农问题已经成为党和国家工作的重中之重。 二、广东省关于建设社会主义新农村指导方针 广东有农村人口5000多万，人数超过全省人口的60%，广大农村地区的经济文化发展是全省发展的一个重要的风向标。 为深入贯彻落实党的十六大和十六届五中全会精神，进一步推动清远市社会主义新农村建设，充分发挥农村在构建社会主义和谐社会中的基础作用,受清远市政府委托，我院编制了汉冲村新农村规划。 第二章 现状概况 一、位置、人口 汉冲村属清城区龙塘镇政府所辖泗合村委会，位于大燕河南侧，现有村民462人，97户。 二、自然条件 汉冲村地处亚热带和南亚热带过渡带，日照充足，气侯温和，雨量充足，年平均气温21℃。 规划区总体地势为平原地带，主要由村民居住屋区、水田和菜地组成。 三、村庄建设现状分析 1、村庄布局 现有村民宅基地布置基本已成行成列，有一定规