广州中泰广场物业公司员工手册.docVIP

中泰国际广场物业管理有限公司 员 工 手 册 中泰国际广场物业管理有限公司 二OO一年一月  目 录 前言 3 第一章 公司简介 4 第二章 劳动条例 5 第三章 员工福利 9 第四章 工作纪律与奖罚条例 11 第五章 安全守则 21 第六章 注意事项 23 第七章 修订及补充 24 附件 25 前 言 良好有序的工作环境是现代企业生存和发展的前提，科学完善的管理体制是企业走向成功的保证。 我们编印本手册，旨在明确公司的经营机制和管理制度，规范公司员工的工作行为准则，保障公司正常的运作管理，维护个人权利，从而整体上维护公司利益。 欢迎您成为中泰国际广场物业管理有限公司成员中的一员。公司的利益与您的利益息息相关，请你在入职时熟悉本手册。 中泰国际广场物业管理有限公司 二00一年一月 第一章 公司简介 一、 公司概况 广州中泰国际广场座落于广州市天河火车东站林和西侧，地处全市最成熟的金融贸易中心地带，交通四通八达，人旺地旺。整个广场高47层（含地下三层），占地14,369平方米，总建筑面积达195,000平方米。设备功能齐全，智能化程度高，是集购物城、娱乐城、写字楼、酒店和公寓于一体的大型高级商业广场。中泰国际广场是由广州天启房地产开发公司投资兴建的，发展商聘请了享有国际盛誉的怡高物业顾问集团作为合作伙伴，共同组建中泰国际广场物业管理有限公司，为该商业广场提供一流的管理和服务奠定良好的基础。 中泰国际广场物业管理有限公司管理服务宗旨： 创优质高效管理， 树一流服务水平。 二、 公司组织架构：  第二章 劳动条例 一、 员工招聘 广州中泰国际广场物业管理有限公司(以下简称“公司”)的所有员工，除房产公司和怡高公司选派的人员外，其余员工均向社会公开招聘。求职者必须通过严格考核审查后方能被取录，求职申请者需带备有关之文件，包括： 1. 履历书； 2. 学历证明文件； 3. 资质审核证明（专业）及上岗证等； 4. 身份证及户口簿复印件； 5. 近照三张； 6. 待业证/劳务证/退休证； 7. 由本公司指定之医院体检合格证。 二、 试用期 1. 新聘用的员工试用期一般为2—3个月，公司在此期间对该员工是否胜任应聘职位作出评估。 2. 评估因素包括：工作表现、服务态度、工作能力及出勤率等。 3. 如果评估结果达不到公司的要求，公司有权辞退该员工或延长该员工的试 用期。 4. 如果员工在试用期内，已被确认为不符合录用条件的，或犯严重过失的，公司有权辞退该员工而不需作任何补偿。 5. 新聘用员工入职后，必须经过必要的岗前培训，方可上岗。 6. 试用期薪金一般按试用职位标准工资的70%—80%发放。 7. 试用期内，员工或公司单方需解除合同的，必须提前三天以书面形式通知对方。 三、 试用期满 1. 试用期合格的员工，公司将正式录用。 2. 试用合格者的录用日期从试用开始之日起计算。 3. 试用期满的员工可享用公司指定的福利。 四、 工作时间 1. 根椐国家劳动法有关规定，员工每周工作时间为40小时，超过法定工作时间部分，将按日累计计发加班费或安排补休。各部门可根据工作性质需要自行规定工作班次或轮班，员工须按规定时间准时上下班。 2. 公司如因工作或业务需要，指定员工加班，除因员工有特殊情况经部门经理核准外，不得推绝，违者以旷工论处。 员工加班由部门经理核准，一般情况下安排补休。因特殊情况不能安排补休的，一律报行政人事部/副总经理/总经理（或受权人）批准后方可加班。 加班或超时工作须经部门经理批准，并报行政人事部备案，由部门经理或行政人事部安排补休或根据《劳动法》条例支付加班费。 5. 各部门经理，如因工作需要，被安排于公休日当值，不得计加班费，但可适当安排补休。 五、 个人资料 个人档案资料由行政人事部接管和保存，如个人情况有变化，应及时知会行政人事部，如未能将正确的资料呈报而引至日后自身权益损失的，公司将不予负责。 六、 膳食安排 当值员工须按部门安排轮流用膳，每餐用膳时间45分钟。 七、 薪金 员工每月薪金于次月第八日发放，遇节假日则提前。 薪金计算的截止日期为每月最后一天。 员工工资计核办法（公式）： 日薪酬：月薪/30天； 小时薪酬：月薪/30天/8小时； 加班或缺勤的增扣薪酬均依上述公式计核。 八、 工资调整 公司将视乎业绩状况、员工工作表现及物价指数，考虑按年调整员工薪金。 九、 加班工资 1. 加班补工资：工作日超时加班=日薪酬（小时薪酬）×加班天数（小时） 、节假日加班=日薪酬（小时薪酬×200%）[国家法定之十天为限] 加班补休：加班补休