房地产项目开发程序的研究报告1.docVIP

?某某省致远市 肉用种羊繁育场建设项目 初步设计 目 录 第一章 项目摘要及设计依据 1 1.1 项目名称及建设单位 1 1.2项目建设规模 1 1.3主要建设内容 1 1.4项目建设期限与进度 2 1.5项目组织实施与管理 2 1.6 项目投资 2 1.7资金来源 3 1.8主要经济技术指标 3 1.9设计依据 3 1.10设计原则 4 1.11设计范围 4 第二章 项目建设的目的意义 5 第三章 建设单位概况及建设地点 7 3.1建设单位概况 7 3.2项目建设地点 8 第四章 建设规模与设备方案 11 4.1项目建设指导思想 11 4.2项目建设目标 11 4.3项目建设规模 12 4.4设备方案 13 第五章 饲养工艺技术方案 15 5.1技术路线 15 5.2生产方案的选择 15 5.3生产工艺流程 15 5.4纯种繁育 16 5.5种羊引进 16 5.6杂交改良 17 5.7饲养管理技术 17 5.8人工授精技术 19 5.9卫生防疫制度 19 5.10 预防接种计划 20 第六章 工程设计方案 22 6.1总体布局设计 22 6.2土建工程设计 23 6.3 公用及辅助设施工程 26 第七章 环境保护与综合利用 29 7.1环境影响因素 29 7.2环境保护与治理措施 29 7.3环境影响评价 30 第八章 项目建设期与建成后组织管理运行机制 31 8.1项目建设期组织管理 31 8.2项目建成后的组织管理运行机制 31 第九章 建设期限及实施进度 34 9.1建设期限 34 9.2实施进度 34 9.3项目实施进度表 34 第十章 项目招投标 35 10.1招投标依据 35 10.2招投标原则 35 10.3招投标范围及形式 35 第十一章 工程总概算 36 11.1 编制依据 36 11.2 工程概算 36 11.3羊舍主要建材用量表 40 11.4资金来源及使用 40 11.5初设与批复变动比较 41 第十二章 财务评价与效益分析 43 12.1 经济效益 43 12.2社会效益分析 43 12.3生态效益 44 第一章 项目摘要及设计依据 1.1 项目名称及建设单位 项目名称：某某省致远市肉用种羊繁育场建设 建设单位：某某致远海旺养殖有限责任公司 主管部门：某某省农牧厅 所有制形式：民营企业 项目性质：扩建 项目建设地点：某某省致远市安定区凤翔镇北二十里铺村 项目负责人：剡具财 1.2项目建设规模 项目在原有致远海旺养殖有限责任公司种羊场基础上进行扩建，计划新增引进各类种羊300只，配套各类羊舍、受精室等3304.2m2，配套室外运动场围栏及场区硬化道路等工程。 1.3主要建设内容 根据农业部《关于天津市银祥肉羊原种场等18个种羊场建设项目可行性研究报告的批复》（农计函[2007]191号）和《某某致远肉羊种羊繁育场建设项目可行性研究报告》本项目建设内容主要为： 1.3.1建安工程 (1)扩建各类羊舍3168.8m2，其中种公羊舍一栋344.8m2，空怀母羊舍二栋918m2，妊娠及分娩母羊舍三栋1410m2，保育羊舍一栋496m2。 (2)配套人工授精室135.4m2。 (3)配套室外运动场围栏及食槽800m。 (4)建设药浴池2座。 (5)配套场区硬化道路2300m2。 1.3.2仪器设备购置 本项目计划购置饲草料加工、兽医诊断及人工受精设备共12台（套）。 1.3.3种羊引进 本项目计划新增引进各类种羊300只，其中引进萨福克种羊55只，特克赛尔种羊55只，引进小尾寒羊种羊190只。 1.4项目建设期限与进度 本项目工程建设期限为2年，计划2008年3月份开始初步设计，2009年底全部建成，达到满负荷生产。 1.5项目组织实施与管理 本项目由某某省农牧厅主管，某某致远海旺养殖有限责任公司负责实施，实行建设单位法人负责制，项目法人对项目申报、实施、建设质量、资金管理负责。本项目的建设资金管理实行报账制，项目专项资金专户储存，做到专款专用，避免拆借和挪用，委托审计部门对项目资金的使用情况实施监督审计。 1.6 项目投资 本项目总投资为257.47万元。其中建安工程投资162.47万元；仪器设备购置17万元，种羊（种公羊、种母羊）引进费48万元，工程建设其它费用18万元，基本预备费12万元。 1.7资金来源 项目建设总投资257.47万元，其中中央投资150万元，地方配套15万元；建设单位自有资金92.47万元。 1.8主要经济技术指标 项目建成后，年新增向社会提供各类合格种母羊515只,种公羊124只，年销售育肥公羔羊686只，淘汰成年羊162只。本项目经济效益计算期内达产年总销售收入168.25万元，销售税金及附加20.02万元，所得税前财务内部收益率17.42%，财务净现值219.25万