昆明版纳西双十二城项目营销报告.docVIP

 目录 第一篇 行业环境篇 4 一、经济与社会环境 5 1、经济总量仍然保持快速增长，全年 GDP 增速 11.4% 5 2、固定资产投资仍然保持快速增长，继续高位运行 6 3、对外贸易增速稳定 7 4、消费水平稳步增长 8 5、购买力持续增长 9 6、08 展望：宏观面依然向好，支撑房地产业健康发展 10 （1）整体经济继续快速增长，增幅放缓 10 （2）消费成为拉动经济发展的主动力，居民消费水平提升 10 （3）人民币升值幅度提升 10 （4）投资仍将持续高位运行 11 （5）2008 年宏观调控政策总体偏紧，但存在适度放开的可能 11 二、政策环境 12 1、三次房地产宏观调控的概况及效果 12 2、六类宏观调控政策的深入剖析 14 （1）土地政策 14 （2）住宅保障政策 17 （3）金融政策 19 （4）税收政策 21 （5）市场整治政策 23 3、2008 宏观调控的预测 27 第二篇 全国市场篇 29 一、现象篇 30 1、第一阶段：年中市场火热 31 2、第二阶段：“9.27 号文件”成为年中行情分水岭 33 3、第三阶段：年底市场陷入骤冷的尴尬 34 二、数据篇 36 1、土地购置大幅高涨，囤地现象抬头 36 2、地价高速上涨，地王不断涌现 37 3、房地产开发投资增速加快，国内贷款比例进一