三亚湾“阳光海岸”三亚港码头区改造项目.创新.pptVIP

* 以餐饮娱乐为主涵盖办公、零售的复合功能组成，在空间布局上，以临河距离为依据，进行功能板块的划分，同时预留了大面积的停车设施 餐饮 餐饮 餐饮 购物 娱乐 中心喷泉广场 克拉码头分区功能布局 克拉码头主要业态构成 单位：个 功能布局： 以中心广场为核心，分为五大功能板块 各板块主导功能以临河距离为主要依据，圈层分布 沿河的A、D、E板块，是克拉码头的价值高地，以餐饮业态为主，同时也包含部分办公，另外，大型娱乐设施G-MAX也设置在临河区域E区，以实现其娱乐价值的最大化 外围圈层则主要以酒吧、夜店俱乐部等业态为主 功能组成：以餐饮娱乐为主的复合功能 餐饮酒吧类共有40家，夜店俱乐部共有11家，是最主要的业态 办公共6家，大型零售商业2家，大型娱乐设施1家 案例三：新加坡克拉码头 * 旧金山渔人码头概况 旧金山有美国“最漂亮的城市”的美誉。作为旧金山的招牌景点，39号码头，俗称渔人码头（Fisherman’s Wharf）不仅受到游客的欢迎，本地人也将这里视为一个休闲的好场所。 地理位置： 渔人码头位于旧金山北部的海岸线上， 位于Jefferson街与Taylor街交叉处。 规模： 39号码头占地面积30000平方米，有露天广场，两层商场,有餐厅和娱乐，由110多个店铺,14个餐厅及娱乐场所和众多景点组成。 定位： 一个集餐饮、购物、娱乐、休?闲、旅游于一体的旅游