江苏盐城市区房地产项目市场监测研究月报.docVIP

盐城市区房地产市场月报 —————————————————— 一、政策信息 二、城市建设 三、盐城是否绑定车位楼盘一览 四、8月项目动态及楼盘活动一览 五、土地市场 六、市区商品房成交汇总 七、本月报媒广告监测 www . goufw. com 2011年9月5日 政策信息 导言：8月的楼市扑朔迷离，一方面国土部严查土地，银监会要求银行做压力测试，北京拟出台预售监管办法，李克强强调抑制房地产投机炒作，任志强都“从了”；另一方面，更多的开发商在摇旗呐喊“金9来了”，购房者要赶紧出手了。纵观盐城市房地产市场，一方面开发商开始打折，另一方面楼盘开盘热销又重现。8月楼市究竟如何？金9会否如约而至？让我们先来细数8月楼市，展望金九。 国内政策面 国土部出炉1457宗闲置土地“黑名单” 8月2日，国土资源部将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查。其中80%的闲置土地可能被收回。 国土部公布1457宗闲置地黑名单处理意见 　　8月19日上午，国土资源部召开房地产用地专项整治工作新闻通气会，公布全国1457宗闲置土地“黑名单”的具体处理意见。 交行压力测试结果 房价降50% 按揭不良率增1.2% 交通银行公布新一轮房贷压力测试结果:即使在房价下降50%的情况下,交行对公房贷（开发贷款）的不良率仅增加1.6%,对私房贷（按揭贷款）的不良率仅增加1.2%。 发改委官员证实正研究房产税改 称给地方稳定税收 　　国家发改委财政金融司司长徐林24日说，我国计划实施一系列税收体制改革，包括优化增值税和营业税税收制度，扩大增值税征收范围；统筹企业税费负担，实施资源税改革；推进房产税改革；继续实施个人所得税改革。 盐城本地政策 按下CTRL+鼠标点击查看网页 1．我市推出房屋征收补偿暂行办法 违法建筑不予补偿 2．市物价局完善新建居住区供配电工程价格管理 房贷收紧趋势不会改变，刚需购房越来越难 城市建设 按下CTRL+鼠标点击查看网页 建军路地下人防商业街月底开工 为了打造老城区靓丽的名片 跃进河亲水广场将于年底建成 “逆作法”保路面三个月恢复通车 建军路地下商业街将建48个出入口 城中村改造要坚持统一规划总体运作 建军路地下商业街敲定25日动工 市区B支3线开通　该线路由市经济技术开发区至城西 是否绑车位楼盘一览 城南 橡树湾 暂时还未确定是否绑定车位 中江·外滩城 暂时还未确定是否绑定车位 香水湾 两房的都不绑定车位，三房的有的需要绑定，有得不需要绑定 燕铭华庄 暂时还未确定是否绑定车位 中环紫郡 暂时还未确定是否绑定车位 观湖一号 暂时还未确定是否绑定车位 海润尊品 不绑定车位 神州河畔·景苑 不绑定车位 兴都公寓 是否绑定车位按照楼层决定，楼层好的需要绑定车位，楼层不好的不要绑定车位 凤鸣缇香 七楼以上需要绑定车位 滨河御景 不绑定车位 中庚.海德公园 暂不绑定车位 凤凰汇 绑定车位 中南世纪城 不绑车位 领秀嘉园 不绑车位 天澜湾 不绑车位 学林雅苑 中间楼层需要绑定车位 中远世纪城 不绑车位 恒荣世家 不绑车位 金大洋家居生活广场 绑定车位 城东 虹亚·翰府广场 暂时还未确定是否绑定车位 绿地商务城 不绑定车位 恒隆花园 暂时还未确定是否绑定车位 东城尚品 暂时还未确定是否绑定车位 力拓倾城 绑定车位 朗地英郡 上期开盘未绑定车位，下期的开盘时间还未确定 公园生活家 绑定车位 华景园 多层的大户型需要绑定车位，小高层的小户型不需要绑定车位 伯乐达·加州东郡 绑定车位 高成·金水湾花园 不绑定车位 城北 海韵林湾花园 不绑定车位 虹越?豪庭 不绑定车位 星河晨光 不绑定车位 四季新城 绑定车位 苏东翡翠园 部分绑定车位 明悦景庭 暂时还未确定是否绑定车位 金塔·新港明珠 绑定车位 城西 苏豪名邸 部分绑定车位 西城逸品 不绑定车位 水岸名都 绑定车位 清华学仕园 不绑定车位 盐渎板块 钱江方州 绑车位 公园道1号 不绑定车位 宝龙城市广场 不绑定车位 恒盛都市豪庭 绑定车位 金大洋花园 绑定车位 文华名城 绑定车位 市中心 华府景城 不绑定车位 中建?城中壹号公馆 部分楼层绑定车位 澄达?东景苑 绑定车位 月湖花城 绑定车位 四、8月楼市项目动态及活动 2011-8-2 河东 绿地商务城 盐城媒体上海、昆山两地绿地行完美落幕 2011-8-2 城南 金辉城 “金辉·清华优才训练营”盐城选区30进5 苏州总决赛 2011-8-6 城南 中南世纪城