珠江半岛花园住户手册.docVIP

目 录 前言……………………………………………………………………2 第一章 珠江半岛花园管理处服务指南……………………………4 第二章 房屋装饰装修管理规定……………………………………14 第三章 电梯使用管理规定…………………………………………16 第四章 装修物资进出运输管理规定………………………………15 第五章 公共环境卫生管理规定……………………………………17 第六章 饲养家禽、家畜、犬及宠物的规定………………………18 第七章 绿化养护管理规定…………………………………………19 第八章 治安防范管理规定…………………………………………21 第九章 物资（品）搬出管理规定…………………………………22 第十章 交通和车辆停放管理规定…………………………………23 第十一章 出租屋管理条例…………………………………………24 第十二章 暂住人员管理规定………………………………………25 第十三章 公共娱乐场所管理规定…………………………………26 第十四章 游泳池管理规定…………………………………………27 珠江半岛花园住户手册 前言 尊贵的业主（住户）： 您好！ 我们荣幸这一、极具升值潜力的,我们将通过专业化的规范管理,为广大用户提供尽善尽美的服务,为您创造一个安全、安静、文明、舒适、优美的生活环境。???亦便于各住户进一步了解的物业管理运作情况，我司特编撰本手册，恳请您细心阅读本手册，悉知双方的权利、责任和义务，并衷心希望在我们共同管理和我们对您的服务过程中能得到您的鼎力支持和通力合作。之管理及各使用规定，旨在保障全体住户的权益。“以人为本，业户至上”佛山市南海区黄歧。目前开通了81、123路公交车，直接把珠江半岛与广州连接起来；小区内设有幼儿园，黄岐中心学校在此设立的小学是省一级重点学校，购房业主子女只需按国家教育标准收费；其他如会所、泳池、体育设施也都能满足业主的需求；户型则提倡“阳台文化”，阳台的面积达到7平方米。最值得一提的是，珠江半岛花园是真正的天然半岛，三面环江，独有1.5公里长的私家堤岸。南海市珠江半（中）岛房地产有限公司 2．办证收费标准为： 卡类 办理对象 情况 收费标准 备注 业主/住户证 业主 业主的直系亲属（包括：父母、子女、配偶及配偶的父母） 新办业主/住户证 补发遗失的业主/住户证 补发有明显物理损坏的业主/住户证 工本费：智能ID证15元/张。 业主/住户证的有限期与甲方拥有该物业的产权期限相同； 办证后，工本费不予退还。 更换无任何物理损坏而不能读写数据的业主/住户证 免费 临时出入证 业户的其他亲友 租户 业户的佣人/司机 新办临时出入证 补发遗失的临时出入证 补发有明显物理损坏的临时出入证 按金：智能ID证50元/张。 工本费：15元/张。 有效期最长为一年； 到期后，必须持证及收据前往乙方客户服务中心办理退证手续，只要证完好无损则可退回50元/张的按金，否则按金不予退还； 办证后，15元/张的工本费不予退还。 延长临时出入证有效期 工本费15元/张。 更换无任何物理损坏而不能读写数据的临时出入证 免费 装修出入证（纸证） 业主办理装修申报登记后所聘请的装修工人 新办装修出入证 补发遗失的装修出入证 工本费：5元/张。 按金：30元/张。 有效期与装修申报工期一致； 装修完毕后，必须持证及收据前往乙方客户服务中心办理退证手续，退回30元/张的按金，否则按金不予退还； 办证后，5元/张的工本费不予退还。 3.珠江半岛花园常用服务电话: 部门名称 服务时间 联系电话 物业服务中心 8：30—17：30 供电公司客服中心 8：00—17：30（星期一至五） 9：00—16：00（星期六、日） 供电公司抢险中心 24小时 自来水公司 8：30—12：00 14：00—17：00 （逢星期六日、法定假日休息） 有线电视网络中心 8：30—12：00 14：30—17：00 （逢星期六日、法定假日休息） 中国电信 8：30—12：00 14：30—17：30 （星期日休息） 邮政服务中心 8：30—16：45（办理业务） 8：00—17：30（咨询） 社区居委会 8：30—12：00 2：00—5：00 社区民警中队 / 仁心医疗门诊部 / 0257810-570816957029 黄岐医院 /80595770751152650757-9? 消防中队 / 电信线路故障 / 10000 电话号码查询 / 114 管理费用 （1） 管理费之运作 为保障各业主在本物业长远利益，以达到投资保值和升值的效