顺心居项目手册.docVIP

顺 心 居 项 目 手 册 长城国际文化有限公司 顺心居户型的主要优点 A户型 面积：122.27m2 观景和采光均为最好； 厅约36.03平方米，开间宽达3.9米，空间宽敞、明亮，适合生活上追求舒适的人士，宽大的起居空间适合朋友来访、休闲交谈，并可陈设一些收藏品； 主卧室面积达19.6平方米，可单独配备更衣间，整洁、方便，提高了空间利用率； 卫生间面积增大，主卫可以达到5.19平方米，能配备双面盆，使主人的 生活品质得到体现； 起居室外带阳台，更多的从客户的实际生活考虑，增加功能，给客户的生活带来便利，阳台的保温及结构强度完全与起居室同一标准，可以并为厅内面积使用； ★ 室内交通面积减少，提高有效使用率； ★ A户型的进户有玄观，增加安全性和私密性； 采光良好的次卧室可以灵活利用。 B户型 面积：107.45m2 采光较好； 入户门旁可设衣帽间，带来更多的生活便利； 此户型为单卫双面盆设计，方便家人使用； 室内交通面积较少，有效使用率较高； 起居室外带阳台，更多的从客户的实际生活考虑，增加功能，给客户的生活带来便利； 与餐厅相临的电梯采取了减噪措施，达到国家标准； B户型适合人口较少的家庭（年轻的白领、年轻的夫妇、老年夫妇）居住，也较适合有投资用途的人士购买，B户型主要强调其实用、经济、温馨的感觉。 C户型 面积：145.72m2 无遮挡，朝向、采光均好； 顺心居中面积最大的户型，能够增加主人的优越感。适合家人较多、朋友较多，追求生活丰富多彩的人士。 通风良好； 户型大小适宜，布局合理，功能分区明确； 主卧室面积20.76平方米，可单独配备更衣间或书房，提高生活档次； 起居室外带阳台，更多的从客户的实际生活考虑，增加功能，给客户的生活带来便利； 阳台隔墙为轻墙，可以拆除； 主卫生间面积6.64平方米，真正做到动静、干湿分开,使主人的生活品质得到提升； 室内交通面积少，提高有效使用率； D户型： 面积：112.75m2 朝向和采光都很好； 位于楼座的正南，且视野开阔； 起居室32.1平方米，极具吸引力； 户内所有卧室均朝南，保证良好的采光； 主卧室进深5.4米，可套书房，增大主人的活动空间和便利性； 主卧室和起居厅均有采光阳台，保证通风、采光和视野。 如果C户型和D户型结合，更适合子女为父母购房，D户型有很好的朝向和采光，适合老年人的身体特点，子女居住在C户型，既方便照顾父母，又不失去自己生活的自由，父母同时享受到天伦之乐，拥有自己的空间。 楼盘面积表 一、二号楼面积汇总表 A B C D 户型 二室二厅 二卫 二室一厅 一卫 三室一厅 二卫 二室一厅 一卫 面积 建筑面积 122.27 107.45 145.72 112.75 使用面积 97.16 84.12 113.71 87.87 使用率 79.5% 78.3% 78% 77.9% 主卧室面积 19.60 16.58 20.76 15.30 起居厅面积 36.03 27.45 28.80 32.10 套数 96 96 96 96 合计套数 384 规划设计特点 建筑的布置 住宅建筑与商业和公建分离，从而形成单纯、安静的居住环境； 公建设施布置在小区的四周，从而减少公共设施在使用时对居民带来的干扰，同时也便于居民方便到达及使用； 独立式建筑布局，使得整个小区可有自然风流畅的通过； 住宅窗位置、大小充分结合景观设计，每扇外窗都有花园美景，且无视线交叉，确保私密性； 交通组织 在小区的南、东和北三个位置均设人流及车行入口； 华堂商场、云柏鞋城、雪银大厦、京客隆、天客隆等商业设施遍布社区周围，可以有效的为整个社区服务； 社区内设小区环道，将小区入口以及通向每栋住宅的辅助车道相连，每幢住宅前均设宽敞的停车场，车辆进入小区后沿小区环道进入各停车场并搭乘通向各层的电梯返家； 当步行人流从各入口来到小区时，即可通过游园步道系统自由穿梭，徜徉在绿色自然环境中，悠然返回家中。 景观与休闲空间 小区北部的红领巾公园、朝阳公园，使小区居民享有得天独厚的绿色资源。北京手球馆、朝阳体育馆、兴隆湖高尔夫球场等周边设施，休憩、运动皆宜。 停车场 为更好的利用停车空间，创造自然优美的空间使用效果，丰富室外空间的层次和内容，在设计中做了细致的处理。 电气部分 顺心居为双路供电，几种户型，供电量均为8---10KW，电表为30A，为今后几十年的家用电器发展保证了足够的容量。在每户的配电箱内，厨房，卫生间，空调，电源插座，照明均分路控制，全部增加了漏电保护装置，而且电气开关及漏电保护装置选用“松本”等世界著名品牌产品。 交房标准 居室部分（精装标准） （起居室、餐厅、卧室、玄关、户内走廊、厨房、卫生间） 实用型（500.00元/M2）: 起居室、餐厅、