房屋改革与建设的实施规划建设工作计划.docVIP

房屋改革与建设的实施规划建设工作计划 一、指导思想，基本守则和改革重点 （一）加快住房步伐，促进住宅业成为新的经济增长点，提高住宅质量，改善住宅环境，不断提高满足城镇居民日益增长的住房需求；深化城镇住房制度改革的指导思想，稳定推进住房商品化，社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制要求和我市市情的城镇住房新制度。 （二）深化城镇住房制度改革的基本原则是坚持在国家统一政策的指导下，因地制宜，量力而行；坚持国家、单位、个人合理负担；坚持“新房新制度，老房老办法”平稳过渡，综合配套。 （三）深化城镇住房制度改革的重点，停止住房实物分配，逐步实行分配货币化，建立和完善以经济适用住房为主的多层次住房供应体系，进一步完善住房公积金制度，发展住房金融，培育和完善住房交易市场，进一步拉动我市经济发展，建立社会化、专业化、市场化的物业管理体制。 二、停止住房实物分配，实行住房分配货币化 从 年 月 日起，全市已停止住房实物分配，逐步实施住房分配货币化。 （一）住房货币化分配的形式。 对 年 月 日之后参加工作的无房职工，从 年 月 日起，采取提高缴存住房公积金比例的办法增加职工个人住房专项资金。 对 年 月 日之前参加工作的无房或未达到规定的补贴面积标准的职工（含离退休人员，下同）职工购房时，按住房货币分配的发放办法采取一次性发