商业广场招商手册..ppt

车位——决定客流流向 成就商业人气 为吸引人气和保持人气，升龙商业广场配置了较高比例的车位，总停车面积197787 平方米，共6936个停车位，停车位数量是商业地产停车位标准配比的4倍之多。充裕的停车位将为升龙商业广场带来巨大的有消费能力的人流。 扶梯、观光电梯、货梯近百部，数量充裕，设置合理，竭诚为消费者和商家服务。 大势天成，全方位覆盖消费层 ——30公里中心辐射，20万固定消费群体，日均70万客群流量 升龙商业广场位于郑州城市核心区位，项目所在地总人口644200人，周边每天的车流量、人流量总超70万次，100万潜在消费群。 本项目核心商圈为项目本身所涵盖范围，即由大学路和政通路交叉所形成的“十字中心区”。本项目依托升龙国际中心住宅客户稳定消费群体。 次要商圈包括核心商圈在内，扩展到整个大学路商圈，商圈内的古玩城、鞋城、钢材市场等几十家专业市场带来巨大的人流和客流不容忽视。与此同时，升龙商业广场周边的路寨，孙八寨，齐礼阎，耿河等城中村的改造将使区域内新增超过1000万平方米的住宅。可以预见，在周边消费人群急速增长的同时，对商业的需求也将达到前所未有的高度。 本项目辐射商圈主要为大学路沿线延展区域，辐射到整个郑西南，此辐射商圈主要依托京广快速路的快速改造及五环的开通。西南区100多万居民将成为升龙商业广场的忠实消费群体。 区域内客群职业构成 项目所在区域有众多高档住