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我国保障性住房融资渠道分析与探究 　　【摘要】随着我国经济的高速发展，房地产市场的投资在市场经济的驱动下快速增长，房价日益攀升，高房价引起的一系列社会问题成为影响国计民生的重要因素，因此保障性住房建设在当前显得尤为重要。本文将理论基础与实证分析相结合，就我国保障性住房的资金来源进行研究和探讨。本文的研究将继续以中央和地方政府的财政投入作为主要投资导向，以构建完善的保障性住房融资配套制度作为多元化融资模式实现的有力保障。 　　【关键字】保障性住房，融资渠道，多元化 　　一、我国保障性住房建设的融资结构 　　目前我国各城市和地区保障性住房进展缓慢的直接原因就是保障房建设资金短缺、补贴资金缺乏稳定来源等。从各地保障性住房发展的实施情况来看，目前的主要资金来源是各级政府的财政支出、一定比例的土地出让金收益、以及住房公积金增值收益。 　　（一）财政预算安排专项资金 　　为了保证保障性住房制度的顺利实施，在保障房建设中，我国明确规定各城市要以财政预算资金为主，进一步明确了保障性住房的性质，为保障性住房的资金来源提供了有力保证。政府预算资金包括各个省市财政预算安排中用于保障性住房保障补助的资金，中央预算内投资中安排的补助资金，中央财政安排的廉租住房保障专项补助资金。 　　（二）住房公积金增值收益 　　我国的住房公积金制度是一种长期的住房储蓄制度。由于我国巨额住房公积金沉淀资金保值