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工程造价预结算审核分析 　　摘要：预结算的审核是合理确定工程造价的必要程序和关键环节，因此研究工程造价预结算审核的工作方法有较强的现实意义。本文分析了要做好工程造价预结算审核工作的步骤，并结合本人在广州亚运城造价管理工作中的实际经验，就如何提高其工作效率提出了一些作者自己的见解。 　　关键词：工程造价 预结算 工作效率 　　中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　1 工程造价预结算审核的步骤 　　1.1 做好预结算的准备工作 　　熟悉工程施工图纸、合同条款。图纸是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读，了解预期结算的内容。 　　1.2 选择合适的审查方法，按相应内容审查 　　虽然工程造价预结算的审核方法有很多种，但不管采取何种审核方法，都具有各自的 　　优点和缺点。由于工程建设规模与繁简不同，施工方法和施工企业情况不一，所编制工程预结算繁简和质量也不同，因此需选择适当的审查方法进行审查。常用的审核方法有以下几种； 　　全面审核法、联合会审法、重点审核法、对比审核法、对比分析法。 　　1.3 综合整理审查资料并与编制单位交换意见 　　根据工程情况、施工情况进行认真的分析讨论，实事求是地处理。 　　2 提高工程造价预结算审核工作效率的建议 　　广州亚运城的造价管理工作，不乏可借鉴之处，现结合本人的实际工作经验体会，提出一些提高工程造价预结算审核工作的思路和方法，以供业内人士参考。 　　2.1 确定预结算范围，了解施工图。 　　在审核之前，要根据工程造价预结算的编制说明、设计要求、施工合同等等，认真分析预结算的范围，并且根据这些文件资料将工程的内容进行分类。 　　“施工图预算”是招标完施工单位拿到施工图后按施工图进行的预算，由施工单位申报，监理单位审核，再报送至业主审核。业主审核的施工图预算发现的问题可得到及时的处理，在初期可作为控制进度款总额的参考依据，过程中可以按设计变更进行调整以达到过程控制的目的，结算时还可以作为结算的基础。 　　在广州亚运城造价管理工作中，将《工程量计价说明》作为招标文件一部分在招标阶段发放给施工单位，减少在工程实施阶段对工程量清单包含内容、工程量如何计算以及工程结算阶段各项目如何结算的争议。《工程量计价说明》是一份关于清单各子目如何进行工程量计算和计价的说明，其中包含工程量计算规定、计价范围、结算要求等。 　　2.2 对合同严密谨慎，为大型政治性工程的造价管理提供了法理保障。 　　合同条款精细化以及相关管理办法和附表明确了审核要求和流程，减少了进度款支付、新增主材定价、新增/换算综合单价等的人为干预和争议。 　　（1）在合同中明确违约责任并明确各项违约处罚的金额，保障了工程的顺利实施和减少了材料以次充好情况的发生。例如在亚运城的造价管理工作中，规定“每更换一个合格的乙供材料设备品牌须扣除5万元的违约金”的处罚规定让施工单位不会轻易更换材料设备品牌。防止施工单位投标时报一个比较好的材料品牌，实际施工时使用一个较差品牌的情况。规定的执行与违反规定的处罚相配套，才能保证工程按规定要求顺利实施。 　　（2）对造价大的地下隐蔽工程，如土方、搅拌桩、钢板桩等项目进行严格的造价管理。对土方、搅拌桩、钢板桩等项目以合同条款为基础出台相应的管理办法，将合同条款细化。明确项目所需资料、资料要求、计算条件和方法，计量要求和配套表格，从而把这些造价大、看不到的项目的造价由不可控转变为可控。 　　2.3 做好对工程量的审核 　　在建筑施工中，随着建筑量的不断增加，工程的造价也会随之增加而增加。因此，施工人员要参照工程量的计算规则，按照设计图纸的设计要求，进行建筑工程所有的工程量计算，然后再进行审查。在这个过过程中，重点注意以下几点：首先，确定工程量的计算是严格按照合同所规定和要求的进行计算。比如：工程量的计算范围和方式的是否正确、工程量的限制范围是否清晰、签证单工程量的有效性和合理性以及设计变更通知书等等。其次，审核工程的计算单位与一致性。对于计量单位的审核，要注意其与清单计价规范中所要求的是否一致，另外，还要注意工程量计算口径的一致性，在审查时，工程量有没有出现错算、重算或者漏算的情况，一定要要抓住重点进行核对，从而来确保计算的准确性。 　　2.4 熟悉精通工程量计算规则 　　工程预决算的质量取决于工程量的准确度，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误的计算工程量。施工单位编制的决算，往往在隐蔽交叉部位多算工程量。但多数施工企业的预算员都是统算，交接重复部分没有扣减，加大了工程量，提高了工程造价，若建设单位的预算审核人员，不熟悉计算规则，就难以去伪存真核实工程量。 　　2.5 熟悉预算定额分部分项工