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浅议住宅建筑施工中防渗漏的控制措施 　　摘 要：渗漏是住宅工程中较为常见严重的质量通病之一，这些渗漏不仅影响人们的正常生活，甚至会改变原设计功能，造成极大浪费，甚至给人们的生命财产带来危害。房屋渗漏在很多情况下是人为造成的，只要合理的防范，还是可以有效避免的。本文对住宅建筑中渗漏的类型、房屋渗漏的原因分析、房屋渗漏的防止措施进行了详细的论述。 　　关键词：住宅建筑； 渗漏；控制措施 　　中图分类号：TV697.3+2文献标识码： A 文章编号：引 言：近年来，在我国城市建设日益发展的情况下，住宅建筑的渗漏问题及其危害性也越来越多的引起人们的注意。虽然施工技术不断改进日益成熟，但是仍然有许多建筑企业，在房屋渗漏的预防上措施不当，相关渗漏的事件屡见不鲜。房屋的渗漏部位通常会使内墙墙面返潮，墙面装饰发白，甚至抹灰层脱落，轻则影响室内美观，重则导致房屋功能受限。房屋渗漏的原因贯穿于设计、施工、监督和验收的全过程，只有找出造成房屋渗漏的本质因素，才能通过科学设计、合理选料、严格施工等措施预防裂缝的产生。 　　1 住宅建筑中渗漏的类型 　　1.1 砖混结构裂缝引起的渗漏 　　由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值要比后者大，当砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。 　　1.2 混凝土裂缝引起的渗漏 　　由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝