成本法一.docVIP

详 细 情 况 一、单选题: 1、 成本法中的“成本”不是通常意义上的成本，而是（　）。A．价格B．利润C．生产费用D．劳动价值 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：a? ? 本题分数： 1.22 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：成本法中的“成本”不是通常意义上的成本（不含利润），而是价格（包含利润）。 2、 下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（　）。（2006年试题）A.某标准厂房B.某酒厂厂房C.某待出让土地D.某写字楼 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：b? ? 本题分数： 1.22 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析： 3、 特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（　）。（2001年试题）A．成本法B．假设开发法C．收益法D．比较法 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案：a? ? 本题分数： 1.22 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：特殊工业厂房是有特殊设计或是针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产，很少发生交易。 4、 新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用（　）进行估价。A．市场法B．收益法C．假设开发法D．成本法 ? A B C D