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北方地区屋面防渗漏措施 　　摘要：目前,北方地区,特别是较寒冷地区,建筑工程中屋面出现渗漏水的现象较为普遍,究其产生的原因,有设计及施工技术上的原因,也有防水材料的原因,更有施工管理体制、操作人员素质、质量意识和施工工期安排等方面的原因,这就要求我们从这些错综复杂的问题当中有的放矢地加以预防和防治,从而达到提高屋面防水工程质量,消除隐患的目的。论述了屋面渗漏的现象和产生渗漏的原因,如何从设计、施工、选用新型的防水材料,合理的使用和保护来防止渗漏现象的产生。 　　关键词：屋面渗漏;防水材料;质量通病 　　Abstract: At present, the northern region, especially in the cold area, roof construction of water leakage phenomenon is relatively common, investigate its reason, have the reason of design and construction technology, also have the reason of waterproof material, and construction management system, personnel quality, quality consciousness and construction schedule and so on, so we should have a definite object in view from these perplexing problem prevention and control, so as to improve the quality of roof waterproof engineering, eliminate hidden purpose. The roof leakage phenomenon and the causes of leakage, from design, construction, waterproof material selection model, to prevent leakage in the use and protection of the reasonable. 　　Keywords: roofing leakage; waterproof materials; quality problems 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　中图分类号：TU74 　　 　　1、屋面渗漏现象几种类型 　　(1) 屋面的“渗”表示雨水慢慢地透过屋面各构造层在棚顶棚角出现湿渍。干后出现水印。这种情况的出现多是水量极少,虽经过维修但往往是常漏常修、常修常漏。 　　(2) 屋面的“漏”表示水从孔或缝隙中导入延棚面滴漏或成流状。这种情况多出现在大雨暴雨时,经过维修后会明显改善。 　　(3) 秋冬交接或冬春交接之际,虽无雨水,屋面却出现湿渍现象。 　　(4) 非顶层屋面渗漏,而是中间层(通常是卫生间) 出现渗漏,究其原因发现有的竟是屋面渗漏导致。 　　2 原因分析 　　2.1材料防水工程质量的优劣，防水寿命的长短取决于防水材料本身的质量。在激烈的市场竞争中，很大一部分施工单位为了降低工程成本，不惜以牺牲防水工程质量和寿命为代价，认为只要能交工就行，以后工程出现渗漏大不了再维修，不去考虑一旦渗漏所造成的严重后果。因此就狠命压价，防水施工单位迫不得已，不得不靠采用低价位劣质材料进行施工才勉强保住微薄的利润空间。 还有一种现象是屋面防水工程整个做下来就用一种主材料sbs卷材来承担防水任务，刨开节点部位发现根本找不到密封膏、涂膜防水材料等辅助防水材料的施工迹象，有些工程甚至连底油界面剂也不用。可想而知，一旦卷材屋面稍稍有一点施工纰漏或意外破损，漏水钻到卷材下面，就会很容易通过某个节点空隙发生渗漏。如果到屋面去查找漏源，卷材表面整整齐齐，将根本不知道从哪里下手。 2.2施工 由于大部分防水工程标的小、工期短、工程不连续、现场管理混乱，大模的专业防水施工单位不积极介入，而小规模的施工单位没有固定的专业施工人员，往往是接到工程后临时招募施工人员，造成大量施工技术不熟练的新手上岗，无法保证施工队伍素质，这就必然做不出高质量的防水工程。 其次，防水工程最关键的施工重点在一些特殊部位，比如出屋面的排汽管口、穿楼板管道、水落口、转角、收头等。由于施工队伍不专业，不知道重视这些部位，不严格按照要求进行处理。设计往往只说所用材料及所用图集做法，没有提供详细的节点图，正好给这些本就想偷工减料的非专业施工单位可乘之机。通过对大量