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解析房屋建筑施工质量管理 　　摘要：随着我国经济与科技的不断发展，我们建筑行业也在不断的进步，而建筑行业中的房屋建筑更是不断的发展。对于房屋建筑工程质量，无论是国家还是居住群体都是非常重视的问题，因此，房屋建筑工程施工质量管理就显得尤为重要。本文就房屋建筑施工质量管理进行了探讨。 　　关键词：房屋建筑;施工;质量管理 　　中图分类号：TU71文献标识码： A 　　一、房屋建筑施工质量管理的必要性分析 　　作为房屋建筑施工企业，在对工程项目进行管理的实际中，项目的质量管理已成为企业施工管理的重点，也是建筑企业所面临的永恒课题。通过对施工的质量管理，房屋建筑企业可通过科学管理施工质量，保障项目产品的优良品质，进而提升企业管理房屋建筑工程的能力，为企业赢得更加雄厚的市场竞争力。 　　近些年来，随着房地产行业的迅猛发展，房屋 　　建筑工程项目越来越多。同时，受种种复杂因素影响和制约，工程由于质量等方面的不达标所出现的安全事件频发。通过对工程安全性能方面的检查发现，房屋建筑各主体均存在程度不一的质量管理意识淡薄、管理水平每况愈下、责任落实不严格、不法行为猖獗等诸多漏洞和缺陷。除此以外，极少数建筑企业擅自压工期、压低造价，一部分建筑企业未能严格遵照工程建设标准要求，存在明显的偷工减料。施工现场管理秩序混乱、安全防护投入力度缺失等行为，直接致使房屋建筑项目的质量大打折扣。有鉴于此，抓紧抓好施工项目的质量管理刻不容缓。 　　二、影响房屋建筑质量的因素 　　1、设计方面 　　往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件，也是产生工程程质量通病的原因。 　　2、材料应用 　　新建筑材料的出现和应用往往带来施土工艺的改革和施土技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善。例如新型改性沥青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承压上水管等材料的应用，三毡四油卷材防水耐性差、施工难度大、铸铁及钢上、下水管道接头处易跑、冒、滴、漏等缺陷，大量地减少了住宅工程质量问题的发生。虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但是还必须看到，由于选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践检验、验证，面盲目引进、不适合本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。例如在建筑涂料选择时，部分寒冷地区，将含有变物质的有机涂料使用在建筑物的热桥贯通处，由于墙体结露、潮湿，使涂料发生霉变，从面产生了墙面发霉、长毛的现象。 　　3、施工管理 　　由于目前建筑工程施工仍然是以人工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收;以及开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量的因素。 　　三、加强房屋建筑施工质量管理的有效对策探讨 　　1、积极运用建筑施工领域的新科技手段，提升施工技术水平 　　施工质量的管理同技术要素紧密相连，技术要素除对施工员工自身技术素养的要求外，还包含对信息、检测技术、装备及项目检验等。要自觉地改进技术质量，不断实现对施工产品及工艺流程的创新。牢固坚持“产品求新、质量求实”的新理念，有的放矢地在施工实践中改进工程产品的质量和性能。为此，要在施工生产的全过程中，贯彻技术优先的基本原则，密切采用工程新技术、新材料、新工艺，注重施工工艺的前沿性和实用性，加大技术研发力度。在施工中要尽早构建于技术标准相配套的一系列工艺操作程序，并设立专门化的技术考评机制，自觉地提高工程项目的施工技术及工艺水平，保障工程质量的稳步推进。 　　2、做好施工现场的监管工作 　　建筑工程施工质量的管理离不开严格的现场监管，为此，首要的任务便是核查施工器械设备、测量仪器及试验装备等状态的完好度。待确保各项设备检查合格后，方能进入现场参与施工作业。其次，对于潜在的施工工程质量不合格或其他一些安全隐患问题，应及时予以明确，并严格督查施工企业质监的落实状况。施工企业需贯彻执行质监过程所给出的建议，并把整改后的状况加以整理，形成系统的书面信息后交由质量监督站。第三，仔细监督质量保障体系的完整度，重点评估该体系的运行状态、工程技术部门员工及监理从业人员的职责分配状况、工程款项的使用情况以及安全施工标准等方面的问题。第四，依照《工程监理规范》等法规的要求，对整个施工建设项目加以专项检查、全方位检查，依照有关规定，对项目