公务员写作nty房产局工作计划篇.docVIP

2014年房产局工作计划8篇 第一篇 2014年，是全面贯彻落实十八大精神的第一年，中心将坚持以科学发展观为指导，坚定信心，克难攻坚，扎实工作，推动单位各项事业稳定、健康发展。 一、主要工作： （一）住房保障日常管理工作 1、做好现有廉租住房租赁补贴家庭补贴资金的发放、核退、新增家庭的审核审批工作； 2、公开、公平、公正地做好廉租住房的配租及安置工作； 3、做好保障性住房各项报表的统计上报工作； 4、加强住房保障信息系统建设管理，完善2012年及以前年度保障性安居工程项目基础资料的录入工作。3月份完成2007年度1600户廉租住房租赁补贴家庭资料的录入工作；4月份完成2012年度150户廉租住房租赁补贴家庭的网上审批工作。同时，及时录入2014年度新开工保障性安居工程项目基础资料，进一步理顺和做好住房保障对象网上申请和审批工作； 5、做好信访及网上咨询的回复工作； 6、做好廉租住房和经济适用房保障对象的档案整理及归档工作； 7、做好新增廉租住房实物配租及租赁补贴家庭的基础信息建立工作； 8、加强对廉租住房保障对象家庭的动态管理工作，严格执行准入退出机制； 9、加强廉租住房租金收缴工作力度，提高租金收缴率，做好廉租住房的维修工作； 10、《市保障性住房管理办法》出台后，做好相关配套政策的调研和制定工作； 11、做好主管局和住房保障办交办的其他工作。 （二）房地产开发 全年完成施工面积55000平方米，竣工30000平方米，项目投资3500万元，销售额达到8000万元，回笼资金5300万。 1、红旗小区90#、91#、92#楼5月份交付使用，完成备案及成本核算，交物价局审核，并及时完善相关手续，让住户能够及时办理产权证； 2、千和花园6#、7#楼力争8月份交付使用，2#、3#楼完成决算，5#楼年内力争交付使用，1#楼开工并在年内封顶； 3、积极盘活存量土地，寻找新的开发路径； 4、争取政府及相关部门的支持，将不良贷款核销部分转增为国家资本金，替换建设公司注册资金中路权资本部分，增强公司实力，更好地参与保障性住房建设，服务民生。 （三）物业管理工作 全年总创收目标320万元，物业管理总面积达到60万平方米。 1、加强服务意识，提高物业服务水平，加大与业主的交流，以简报、宣传画册等形式加大向业主的宣传，为物业收费工作争取更多的业主支持；与报社协商，适度提高报业大厦管理费用； 2、做好物业二级资质追加注册资本工作； 3、加大内部学习，培养技能型人才，走维修向安装发展之路、传统物业管理向经营性物业管理发展之路； 4、明晰管理制度，增强管理透明度，建立员工激励机制，改革聘用人员的工资分配方式； 5、加强管理，强化落实回访制，建立面谈投诉制，坚决实行回访时间不超过24小时； 6、提高管理能力，加强费用收缴，确保收支平衡。 （四）工程监理工作 积极承揽工程监理业务，力争监理费收入突破38万元。 (五)宣传好、贯彻好十八大精神，认真做好单位党建、党风廉政建设、精神文明建设等工作 1、采取多种形式，深入学习贯彻党的十八大精神，发挥党组织的战斗堡垒和党员先进作用，做好单位党建、精神文明建设工作； 2、加强党风廉政建设。严格执行党风廉政建设责任制和廉政风险防控机制，加强对“用人、用权、用钱”行为的规范管理；坚持单位政务、事务公开制度；扎实整顿作风纪律，防控廉政风险，引导促进党员干部廉洁自律；严格按照《党政领导干部选拔任用工作条例》，培养和选拔干部； 3、抓好单位各部门的计划生育工作、社会治安综合治理工作、安全生产和信访维稳工作，切实维护一方稳定。 （六）理顺机构，完善职能，以便单位更好地承担市区保障性住房分配、管理、维护的具体工作 二、具体措施： （一）加强单位各方面的管理 1、建立和完善单位行之有效的规章制度； 2、加强财务管理，监督好资金运作行为，确保资金使用安全、规范，发挥最大效益； 3、厉行节约，制止浪费； 4、认真抓好单位各种档案的收集、整理和归档工作。 （二）加强职工教育，提高职工的综合素质 1、严格执行单位的学习、培训制度。除上级部门规定的学习外，鼓励职工自学； 2、认真抓好科级干部的在线教育工作； 3、各部门要积极参加符合本行业特点的业务培训，力争做到人人持证上岗，依法办事。各部门要相互学习，取长补短，在上下形成良好的学习氛围。 （三）加大外部工作的协调力度，为单位