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未来商务产业发展计划 文章导读：提高办事效率，方便企业办事，营造高效透明的政务环境；想方设法帮助企业协调解决经营过程中出现的问题，营造亲商优质的服务环境；不断完善交通、停车、购物、餐饮、休闲娱乐等商务发展所需的各种配套设施，营造安商... 随着经济全球化、产业高级化和现代服务业的迅猛发展，为经济发展方式的转变助增推力，为商务产业的发展也带来更多机遇。区作为西岸经济区重要中心城市的核心城区，在新形势下，应在科学发展观的指导下，紧扣省委省政府贯彻落实中央《关于支持省加快建设西岸经济区的若干意见》的战略布署，抓住推动海西发展的良好契机，落实市委市政府积极推进产业链和产业集群培育工作的要求，结合地区实际，把商务产业作为区域经济发展中一个重要的产业集群全力培育推动。为此，区要围绕构建西岸重要的商务营运中心目标，谋划新路，采取新举措，做大做强商务产业集群，不断提升产业竞争力，增强辐射带动作用，促进区域经济又好又快发展。 一、范围界定 目前，区商务产业的主体是楼宇经济和总部经济。楼宇经济是指在现代商务楼宇密集的区域，以写字楼为载体，通过开发、出租、售卖等多种形式引进企业，从而产生税源，带动区域经济发展的一种经济形态。区内主要的商务楼宇有银行中心、亿力大、国际银行大、国贸大等。总部经济是指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比较优势的其他地区，而使企业价值链与区域资源最优空间耦合，以及由此对该区域经济发展产生重要影响的一种经济形态。 二、现状分析 （一）发展现状 1、楼宇经济量增质升 作为一种集约利用资源、向“空间”和“高度”要效益的经济形态，近年来，楼宇经济得到区委、区政府高度重视。紧紧围绕商务楼宇这一发展载体，区成立楼宇经济发展服务小组，健全联络员工作网络，建立信息管理系统，完善统计调查、季度例会、跟踪服务等机制，出台《关于加快楼宇经济发展的若干意见》，调动各方积极性，有力有效地推动辖区楼宇经济的发展。楼宇经济呈现出“量增质升，又好又快”的发展态势。年68幢已使用的商务楼宇入驻企业数达3684家，比增18.23%；总纳税额达25.6亿元，比增60.42%。有8幢商务楼宇入驻企业纳税超过亿元。年，在宏观经济形势不利的情况下，区楼宇经济仍持续增长，已使用的商务楼宇数达到85幢，入驻企业数进一步增加到4719家，比增28.1%，11幢商务楼宇入驻企业数均达百家以上；楼宇企业纳税总额达27.36亿元，比增6.9%，其中属区企业的纳税额为23.84亿元，比增2.5%，占全区财政总收入76.3亿元的31.2%。 2、总部经济成效初显 近年来，区依托区位优势推进总部经济发展，一方面，注重培育，帮助本地企业做大做强，另一方面，注重引进，着力引优引强，吸引了一批在国内外较具知名度、影响力的总部型企业进驻。目前已形成了一批规模较大，有多家下属独立企业或分支机构的企业总部或地区总部，以及一些具有单一总部职能的管理中心、结算中心、物流中心、研发中心、投资中心、采购中心等营运中心企业。年，纳税总额超过800万元的总部型企业有91家，年纳税额达20.6亿元，其中73家纳税超1000万元，占80.2%，总部经济的聚集效应逐步显现。年10月，区被中国总部经济研究中心授予“中国总部经济发展实践研究基地”牌匾，成为西岸经济区首个获得该授牌的城区，既是对区总部经济发展的肯定，也将进一步提升区域知名度和影响力。 3、载体建设有序推进 为拓展商务经济发展空间，区委、区政府狠抓载体建设，一方面，大力推动商务楼宇建设，年立信大、中大、华龙大、烟草鑫城大等商务楼宇先后投入使用，效益良好。中大仅投入使用一年就成为入驻企业纳税超亿元楼宇。年，新景世纪城、第一广场、钻石海岸、莲前集团大、明发集团大等楼宇也将建成投入使用。年在全区安排的59个区级重点项目中，涉及商务楼宇的项目有22项，34幢楼宇，总建筑面积达203.28万平方米，使用面积约142万平方米。另一方面，全力推动西岸现有规模最大的商务营运中心区——观音山国际商务营运中心的建设。该项目于年2月动工，启动区11幢写字楼竣工投入使用；自建区内天守、康利、安踏、鸿星尔克、九牧王营运中心大楼已实现封顶；园区内融商业街、餐饮、休闲娱乐为一体的海滨旅游休闲区已于年投入使用，人气不断聚集，活动频频，初显带动效应。观音山国际商务营运中心已引进各类企业199家，自建区已引进知名企业营运中心23家，年园区企业实现税收超过6亿元。 4、商务服务业态势良好 商务产业集群的培育打造离不开商务服务业的支撑。服务业是区长期以来经济发展的重要支柱，年，三次产业结构已优化为0：19.81：80.19，服务业累计实现增加值