建设工程造价的全过程控制.docVIP

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  • 2016-02-23 发布于北京
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建设工程造价的全过程控制.doc

建设工程造价的全过程控制   摘要: 建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象,严重困扰着建设工程投资效益管理。随着我国建设事业的发展,如何加强工程造价管理,采取有效措施,把建设投资控制在批准的概算内,已成为我们每个造价管理人员的主要任务。全过程控制是一个动态控制过程,它贯穿于项目的全过程,即项目的决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段、项目竣工结算阶段。工程全过程控制,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在批准的概算之内,更在于合理使用人力、物力、财力,提高项目投资效益。这是工程造价全过程控制的最终目的。   关键词:建筑工程 工程造价 有效控制造价。   一、决策阶段工程造价的控制   过去工程造价控制的重点一直在项目的实施阶段,而实践证明项目的投资决策和初步设计阶段对投资的影响程度最大,而过去所着重的施工阶段对投资的影响只有10%左右。因此,工程建设的决策阶段和设计阶段是决定工程造价的关键阶段,项目建设地点和标准水平的确定,工艺、设备、方案一经确定,直接影响项目后期各个建设阶段工程造价是否合理、科学的问题。   1、投资估算是项目决策阶段的重点   投资估算是一个项目投资决策阶段的主要内容,它也是项目建议书和可行性研究报告的组成部分。建设单位委托咨询单位编制可行性研究报告,并编制投资估算,该投资估算经审批后将作

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