医技综合楼分包单位管理办法.doc

分包单位管理办法 为保证兰州军区兰州总医院医技综合楼工程达到“鲁班奖”的目标，根据兰州军区、兰州军区兰州总医院相关规定和国家有关技术标准和规范，特制定本办法。本办法适用于兰州军区兰州总医院医技综合楼工程。 1．总则 制订本办法主要目的为明确分包单位在分包工作方面的义务和责任。分包单位在实施服务管理及协调工作时，必须服从业主、监理单位、总包单位的统一协调管理。 本办法涉及多方面工作内容，如在具体的工作程序中与业主制订的其他相应管理办法有矛盾的，以其他相应管理办法为准。 2. 定义与职责 2.1分包单位：指被业主接受的具有兰州军区兰州总医院医技综合楼工程分包项目施工承包资格和资质的分包单位，包括自主分包单位和专业分包单位。负责相应分包工程的施工任务，并受到本办法适用条款的约束。 2.2自主分包单位：指在业主批准的前提下，接受总包单位在其总包施工项目内工作量不超过20%的非主体工程分包工作的具有相应资质的施工单位。 2.3专业分包单位：指与业主直接签订专业工程施工承包合同承担专业工程（包括机电工程）相应施工承包资格和资质的专业施工单位。 3. 工作范围 3.1分包范围： 3.1.1专业分包项目：即兰州军区兰州总医院医技综合楼工程中专业性强，业主拟由具有相应施工承包资格和资质的专业施工单位承包的项目，包括基坑边坡支护、降水、土方开挖工程；电梯安装；地下一层DSA手术室、6层手术部、心外科ICU净化工程；空调工程；直升机停机坪的装饰和设备设施安装；弱电工程；地下一层营养食堂部分的二次装修和设施设备安装；地下变配电室的二次设计和设备采购；消毒供应科、输血科、核医学科制药室、配液中心的净化与装饰；气动物流传输系统工程；垃圾自动回收处理系统工程等等。 3.1.2自主分包项目：即总包单位在得到业主批准的前提下，自主分包的在总包范围内工作量不超过20%的非主体工程。 3.1.3业主保留对总包施工项目中专业工程依法选定专业施工单位的权利。 4. 对分包单位进场准备工作的要求 4.1分包单位进入现场施工的必备条件： 4.1.1向监理单位提交由业主确认为分包单位的证明文件： 4.1.1.1 分包工程的投标书（如果有）。 4.1.1.2 中标通知书（或具有同等效力的暂行施工协议）。 4.1.1.3 分包单位的营业执照及资质等级证书复印件。 4.1.2向业主单位提交经专业分包监理单位确认的分包工程的“施工组织设计方案”，包括： 4.1.2.1施工方案简介。 4.1.2.2分包工程施工进度计划。 4.1.2.3主要技术措施方案。 4.1.2.4质量保证措施。 4.1.2.5 安全保证措施。 4.1.2.6 材料设备进场计划。 4.1.2.7 劳动力进场计划。 4.1.2.8 提供分包商施工简历。 4.1.2.9提供分包商施工组织体系简况。 4.1.2.10按分包合同约定做好分包工程保险等事宜。 4.2对分包单位的要求 4.2.1所有分包工程必须符合国家、省、市有关规定，并取得业主的书面同意。 4.2.2工程分包必须签订工程分包合同，明确分包合同当事人的权利义务和分包内容、分包工程量。分包单位须向监理单位提交分包合同副本1份和分包单位相关资质、业绩、主要管理人员和设备等备案资料。 4.2.3各分包单位不得对其负责施工的分包工程全部或部分分包或转包。 4.2.4分包单位必须满足业主与总包单位所签订的施工合同要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总包单位的管理和协调。 4.2.5对质量管理的要求： 4.2.5.1 对分包工程作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。 4.2.5.2 实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。 4.2.5.3 对工序间的技术接口实行交接手续。 4.2.5.4 提供原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书。 4.2.5.5 做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。 4.2.5.6 加强成品保护。 4.2.5.7 认真做好本分包工程的验收交付工作。 4.2.5.8 按合同规定做好本分包工程的回访保修工作。 4.2.5.9 发生质量事故时，必须及时向业主、监理、总包单位报告，并作出事故分析调查及善后处理意见。 4.2.6进度管理的要求： 4.2.6.1编制分包工程施工进度计划，包括： ①制定施工方案，明确施工区域的划分，施工顺序与施工流向，以及作业方式，同时明确施工方法和施工队伍的组织架构。 ②编制科学、合理、且可行的施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。 ③编制资源供应计划，包括物料供应计划、机械设备的进场计划、劳务计划等。 ④编制图纸优化及供应计划。 4.2.7执行月报制度： 4.2.7.1按月向业主、监理单位报告本分包工程的执行情况。 4.2.7.2按月向业主、监理单位提交次月进度施工作业计划。 4.2.