公路项目评估(一)理论与方法框架精要.pptVIP

公路项目评估：理论与框架 主讲人：王 滨 2014年07月21日上午 公路项目评估实务（一） 引子：项目评估原理简述 项目评估的小故事 20世纪30年代的“凯恩斯批评” 1936年，美国大兴水利工程建设，颁布《全国洪水控制法》（The flood control act），为通过国会投票，正式规定运用成本效益分析方法评价建设项目（收益大于成本）。 20世纪60年代，工业资本向发展中国家转移催生了项目评估技术的进步与量化，《工业项目评价手册》。 20世纪80年代，项目评估成为银行贷款决策的重要依据 公路项目评估实务（一） 引子 项目评估与项目融资（以阿里金融为例） 项目融资定义：指用于项目购建的各种债务性融资。 《项目融资指引》(2009.07）规定的项目融资：贷款用途、借款人、还款资金来源。（监管文件的重要性） 项目融资的资金来源：银行贷款、股东借款、债券融资、租赁融资、多边机构融资、政府借款。 项目融资中的项目评估：决策依据、专业水准重要性、项目成败基础。 公路项目评估实务（一） 引子 项目评估的分析框架 定 义：基于周期分析理念，根据项目详细信息对项目在贷款期内的现金流、项目资产和权益的价值进行估测，对影响项目建设和运营的各项条件进行风险分析，提出建议贷款额度、贷款期限、还款计划与风险缓释措施，并形成评估报告为信贷决策提供参考与依据的