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浅谈建筑工程屋面防渗施工技术 　　摘要：屋面渗漏是建筑工程常见的质量通病，若不进行有效的处理，则会影响到建筑工程的使用功能及结构安全。本文结合工程实例，介绍了建筑工程屋面防渗工程的施工方法及前期准备工作，重点就建筑屋面防渗施工技术进行探讨，并提出切实可行的质量控制措施，旨在确保屋面防渗质量，以供实践参考。 　　关键词：建筑工程；防渗处理；施工技术；质量控制 　　中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号： 　　随着我国社会经济建设的快速发展，人们生活水平不断提高，对建筑居住环境的要求也越来越高。渗漏是建筑工程屋面常见的质量通病，屋面防渗施工也成为了业界人士普遍管制的焦点。在建筑房屋使用过程中，如果防水出现了问题，不仅会影响到建筑工程的使用功能及使用寿命，同时也会给人们的日常生活带来诸多的不便，更给开发商和施工企业单位的形象造成一定的影响。因此，工程施工人员必须清晰认识到建筑屋面防渗施工的重要性，从屋面设计及施工整体出发，采取切实可行的质量控制措施，提高工程屋面防渗质量水平，从而确保建筑功能的发挥。 　　1工程概况 　　某建筑工程总建筑面积约40000m2，建筑高度79.9m。结构类型为框架-剪力墙结构，地下1层，主楼地上14层。 　　2 屋面施工的安排 　　（1）结构基层目前规范未归为防水构造层中，但从防水角度讲，结构基层对防水质量有非常重要的影响，尤其是当屋面板出现裂缝时可能导致屋面卷材拉裂而渗漏，因此，本工程首先要严格控制屋面板的浇筑质量。 　　（2）屋面防水施工定在4月份开始，因此防水层施工能在梅雨季节前完成，这同时也保证了建筑工程室内精装的施工环境。防滑地砖面层放在屋面管道、设备、石材幕墙完成后的9月份施工。 　　（3）总包单位牵头编制屋面防水专项方案。 　　（4）在结构板上的砂浆找平层施工前，完成屋面上所有专业设计及预埋施工，并在监理例会上向全体参建单位通报了此要求。 　　（5）由于屋面施工工序多、参建单位也多，为保证每道工序的质量，安排监理牵头，进行中间过程检验和工序交接，并办理书面交接手续，各相关单位应签字确认。做到及早发现问题，及时修补，把问题消灭在过程中。 　　（6）防水专业分包在每道工序施工时必须做出样板，建设单位、总包、监理共同认可后再进行大面积施工。 　　3 技术要求 　　（1）为保证250mm泛水高度，经计算，屋面上的设备基础高度均不小于600mm。 　　（2）主楼屋面天沟位于中间部位，南北走向，由于屋面中间有设备基础，总包对天沟位置和屋面排水图进行了优化，并取得了设计认可。 　　（3）为避免阴、阳角应力集中拉裂防水层，总包承诺做出半径不小于50mm的圆弧。 　　（4）机房屋面落水管下口设置大理石水簸箕，避免雨水对主楼屋面的直接冲刷。 　　（5）落水口二次浇捣要密实、不得渗漏，总包做好后防水分包要再重点处理此部位。 　　（6）卷材搭接缝采用热熔法，卷材收口采用铝合金压条收口并用密封胶封闭，屋面女儿墙立面的防水层用圆弧砂浆保护，以防其它工序施工破坏防水层，并能防止防水层的过早老化（图1）。穿屋面管线必须做钢套管，卷材泛水收口采用金属箍固定并用密封胶封闭。 　　（7）图纸中无高低变形缝的节点详图，研究后确定的方案如图2所示。 　　（8）跨风管处设置可移动式钢结构天桥。 　　 　　 　　4屋面工程施工 　　屋面工程施工过程管理的指导精神就是“勤指导、多督促、先样板”，这个理念贯穿屋面施工的全过程。对样板的精雕细作是对施工工序的确认，是对施工工艺的审查，是对工程质量标准的明确，是对施工班组的优胜劣汰，是对工人的一次教育，是避免工序遗漏和完善工序搭接的必要过程。另外，屋面工程施工成品保护是关键，尤其在找平层、防水层施工过程中不得允许其他人员施工，找平层养护期间禁止踩踏和运输材料。为了做好这个工作，我们建立了成品保护奖罚制度，对于违反规定的施工人员给予严厉的处罚。 　　4.1严格控制屋面板的施工质量 　　施工前总包对各个施工班组进行技术交底，让工人做到统一思想，工作踏实。 　　4.2找平层质量控制 　　在屋面结构板上做找平层标志着屋面工程进入连续的施工阶段。考虑到建筑内装修时间节点和雨水较多情况，我们选择在4月份开始全面展开屋面施工。找平层质量要求平整、无裂缝，不得起砂、麻面，转角均要设圆弧。为达到上述要求，本工程使用RP20预拌商品砂浆，进行二次压光，阴阳角粉出的圆弧半径均大于50mm，平整度控制在5mm以内，养护7d，养护期间屋面全封闭。 　　4.3隔汽层 　　为防止工人操作时配比不准确而影响质量，本工程采用单组份聚氨酯涂料为隔汽层。涂刷时基层应干燥、干净。用“干燥程度的简易检验方法”（即将1m2的卷材平坦地干铺在找平层上，静止3h～4h