最新新型城镇化规划案例分析.ppt

* 汉江南岸待招商地块(汉阳区) 晴川片 南岸嘴珍宝地块近期没有出让计划 月湖片 属于公建地块：月湖公园、月湖艺术馆建设，2008年完工 汉钢片 计划面向香港招商 区政府旧改片区(汉阳区) 郭茨口西 有部分回迁的片区 2006年 归元寺旧改 鹦鹉路以东城区： 1000户 20万方 鹦鹉路以西城区： 1400户 12万方 晴川片 月湖片 汉钢片 四新片 归元寺片 郭茨口西片 土地－汉江南岸土地规划 项目周边土地出让情况 * 科教文化中心 客户研究圈层的确定 1、武汉老印象 2、行业客户访谈 3、汉阳楼盘调研 武昌客户抗性最大 汉口中心区及以北地区抗性较大，较高的性价比会吸引部分中心区低购买力客户 汉江北岸客户抗性相对较低 古田区域城市资源佳，抗性大 汉阳客户无抗性 汉阳和汉江北岸客户应是重点研究片区 城市商贸中心 汉阳 武昌 汉口 旅游、居住区 老工业区（基本已外迁） 汉阳和汉江北岸是客户重点研究片区 * 项目客户研究－片区划分 沌口 王家湾 钟家村 汉西建材 汉正街 宝丰商圈 研究客户群 1、沌口片区 2、钟家村片区 3、王家湾片区 4、商业片区 汉正街商贸客户、汉西街建材客户 5、宝丰商圈 沌口 王家湾 钟家村 汉西建材 汉正街 宝丰商圈 10分钟 车程 5公里 路程 15分钟 车程 12公里 路程 6分钟 车程 4公里 路程 10分钟 车程