最新新密商业调研报告.ppt

住宅市场调研小结 新密普通住宅市场多以大面积户型为主 市区内住宅为数不多，大量住宅在偏西方向 住宅售价在2500-3500之间，总价在40-50万区间居多 住宅社区体量相对均较小 户型多为大面积三房和四方为主（130-160） 启示！ 房子太大了，住着是舒服， 但是总价太高了！不能承受之重！ 伴随新密房价进入3000区间， 普通三房、四房将逐渐从“奢侈型”走向“适用型” 市区已无适合开发项目，大多住宅项目西移 若市区提供普通三房，将备受关注 NO.5商业项目调研 A：街区商业调研 B：重点商场调研 NO.5商业项目调研 新密市作为一个新型的县级城市，它的商业发展有其自身的特色，主要是以核心商圈的形式辐射整个城市。 其中主要以农业路、行政路、东大街区域为核心商圈，向周边辐射，东到五四广场，南至嵩山大道，西到长乐路，北至北环路。商圈内分布着各种商业业态，满足新密市及周边县市不同消费者的需求。 农业路、行政路、东大街这一核心区域，目前为新密市商业最为集中，人流量最大的区域。这里集中了7个大中型商场及大量的通讯器材专营店、品牌服饰专营店、摩托车专卖店等，营业状况较好，但总体档次不高。 青屏路以餐饮业为主，这里集中了8家装修讲究的大中型饭店，及部分精品、玉器店、且属于中高档，此外这一路段上集中的美容美发店，档次也较高； 东西大街集中了大量的服装、服饰，建筑饰材专营店及部分规模较大的餐饮、休