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2008-7-2 * 加气站建设土地知识 讲解 2010年6月 土地所有权分几类？ 土地取得方式分几类? 土地用途分几类? 土地使用权出让年限是多少？ 简单看一下土地的相关法律常识: 一、加气站的土地问题 B A 一类是国有土地 一类是集体土地 土地所有权分几类？ 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。 二、加气站的土地问题 二、加气站的土地问题 土地取得方式分几类? 出让 转让 划拨 指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 指经出让方式获得土地使用权的土地使用者，通过买卖、赠与或其它合法方式将土地使用权再转移的行为。 指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者交纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交由其使用，或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 二、加气站的土地问题 土地出让的方式? 出让 转让 划拨 协议出让 招标出让 拍卖出让 挂牌出让 招标出让 拍卖出让 挂牌出让 协议出让 协议出让 是土地使用权的出让者与受让者就某块地皮的使用条件和批租价格，进行一对一谈制，达成协议，签订出让合同的一