最新福州商业概况.ppt

时间:2011.1月24日 金融街万达广场项目地上总建筑面积310500平方米，地下建筑79000平方米，项目建筑占地49130平方米。地下机动车位800个，非机动车位2500个，其中，除高星级酒店以外，写字楼建筑面积36700平方米，SOHO办公楼建筑面积101000平方米，商业综合体建筑面积95000平方米，商业步行街及酒楼建筑面积40000平方米，地下室超市15000平方米。 金融街万达广场概况 商业综合体内部设有一条商业街，商业街西侧部分为3层。商业街东侧为5层，商业综合体部分每层设有17部专用自动扶梯。20台专用电梯及23处专用楼梯供垂直交通使 用。 室外设步行街，地上酒楼部分4层，其余为2层，主要为商业餐饮。这其中，万达影城将建成为福建最豪华的超五星级影院，万达集团旗下的万千百货、大玩家等也将进驻。 金融街万达广场概况 金融街万达室内步行街概况 1F 2F 金融街万达广场市内步行街概况 3F 4F 金融街万达广场楼层分布 楼层 业态 品牌 -1F 超市 1F 电器、百货、服饰、餐饮、配套 国美、万千、ZARA、屈臣氏等 2F 电器右、百货、服饰、餐饮、配套 国美、万千、GXG、麦当劳、大玩家等 3F 百货、娱乐、餐饮 大歌星、万千、大丰收鱼庄等 4F 影院 万达 万千百货成立于2007年5月8日，是中国商业地产龙头企业——大连万达集团旗下四大支柱产业之一。?2009年，万千百货开店数为7家，2010年开店数为15家，截至2010年底全国开业商场已达26家，至2012年，万千百货将达到65家商场，年销售额超过150亿元人民币，基本覆盖中国的主要城市，成为真正意义上的全国性的一流百货连锁集团。福州万千百货拟定2010年12月雍呈现。地上5层共计近4万平方米，单层面积约8000平方米。 金融街万达广场万千百货概况 金融街万达万千百货楼层分布 楼层 业态 品牌 1F 国际名品、黄金珠宝、名表、化妆品、女鞋 GUESS、CK JEANS、周大福等 2F 淑女装、女士内衣、时尚咖啡吧、女包 安莉芳、黛安芬等 3F 少女装、时尚女包、SPA馆 E-LAND、ONLY等 4F 男式正装、商务休闲装、时尚休闲装、男士精品配饰 JOE、JACK JONES等 5F 运动、生活休闲、床品、童装童玩、家居 NIKE、ADIDAS等 福州未来商场概况 福州商业概况 福州城市概况 福州城市概况 福州为福建省省会。位于闽江下游，北纬25°15′-26°39′，东经118°08′-120°37′。东濒东海，与台湾省隔海相望，北、西、南三面分别与宁德市、南平市、三明市、泉州市、莆田市接壤。 福州因市区城内有屏山、福州乌山、于山三山鼎立，别称“三山”；北宋治平三年太守张伯玉，亲自在衙门前种植榕树2棵，并号召百姓普遍种植后满城绿荫蔽日，暑不张盖，故又有榕城之美称。 现辖五区、六县、两个县级市和一个经济区，即鼓楼区、台江区、仓山区、马尾区、晋安区5个区，闽侯县、连江县、罗源县、闽清县、永泰县、平潭县6个县，福清、长乐2个市和琅岐经济区。全市土地总面积11968平方公里，其中市区面积1181平方公里，2008年末，全年全市常住总人口约683万人，其中市区常住总人口290万人。全市户籍总人口约635.95万人，其中市区户籍总人口约186.68万人。全市设34个街道办事处、105个镇，48个乡（含2个民族乡和马祖乡），2795个村（居）委会、社区居委会。通行闽东方言福州话。 商业是一个城市的名片，城市经济繁荣最终都表现为商业繁荣。商业就像是城市经济的“温度计”。城市规划和商圈规划是相辅相成。 东街口商圈:最成熟的商圈 中亭街商圈:适合的就是最好的 万宝商圈：后起之秀的蓄势； 万达商圈：万达所至，中心所在 福州商业圈概况 作为历史文化名城，福州有着悠久的商业传统。关于福州商业的历史，历史商业街市流传这样的说法：“一条扁担挑两个箩筐。”一条扁担，说的是八一七这一条路，两个箩筐是指两头的东街口商圈和台江商圈，再加上中间的茶亭街，八一七路毫无疑问一直是福州商业的核心中轴线。 犹如北京的王府井、上海的南京路，一提到福州，最繁华的莫过于东街口。商圈内汇聚东百、大洋、东方、新华都、冠亚广场等“五子良将”，领衔全城商业风潮。作为八一七路的龙头，东街口繁华至极，也承担了过多的压力，街道狭窄，交通拥挤，规划落后，购物环境纷乱，人流比肩接踵…… 东街口八一七商圈概况 福建东百集团股份有限公司前身为1957年成立的福州东街口百货商店，1993年公司股票在上海证券交易挂牌上市，企业经营迈上了新台阶。 东百商场分为 A、B、C、D 共 4 个区，经营总面积约为 4 万平方米，分为地下一层与地上八层，定位于中高端，商品品类较为丰富。经