消防应急预案(定稿)要点.docVIP

管理有限公司 消 防 应 急 处 理 方 案 作者：杨文 日期：2009-09-20 目录 第一章 前言 3 第二章 应急组织构成 4 一 消防应急领导小组的主要职责 5 二 重点部位 6 三 报警通讯 7 四 消防预防 8 五 一般火情处置程序 9 第三章 各部门的相应行动 11 一 领导指挥机构主要任务： 11 二 安全部 12 三 工程部 13 四 客服部 14 五 义务消防队行动 15 第四章 业主（住户）的疏散 16 第五章 与专业消防队员配合 17 第六章 善后处理工作 18 第七章 实施中的注意事项 19 第八章 培训与演练 20 第九章 《应急预案》的维护 21 第一章 前言 为预防火灾事故的发生，或发生火灾后的火势扩大和蔓延， 管理有限公司（以下简称本物业）成立灭火应急组织机构，指挥部设在 消防控制室。总指挥由本物业最高的负责人（物业公司总经理）负责。如果发生火灾，总指挥对火灾事故有直接指挥、下达命令、组织抢救的绝对权力。 第二章 应急组织构成 公司的“应急小组”是火灾事故应急救援的领导小组。该组织由公司总经理、安全部、工程部、客服部及其它单位负责人组成。日常工作由安全部负责。 下表为“应急小组成员及联系方式” 成员 姓名 职位 具体任务 联系方式 组长 副组长 副组长 副组长 成员 成员 成员 成员 成员 在启动本《消防应急预案》时，由公司总经理任总指挥、各部门主管任副总指挥，负责全公司消防应急救援工作的组织和指挥。 一 消防应急领导小组的主要职责 负责本《预案》的制定、审查、批准和修订。 组织实施本《预案》，对相关人员进行培训和《预案》演练。 检查落实火灾事故的预防措施和应急救援的各项准备工作。 火灾现场的组织指挥：发布命令、事故报警、灭火救援、现场警戒、治安保卫、人员物资疏散、道路管制、内外联络等。 组织事故调查处理。 安排受损设施抢修，恢复生产。 本《预案》明确 为日常消防工作责任人。 本《预案》在公司发生火灾危害时启动。对于一般火情，公司安全在接报后，立即组织扑救工作。 重大火灾事故应急指挥地点：消防监控室（或火灾现场）。 二 重点部位 变电房、仓库、配电室 办公区域、居住区域、车场。 材料堆放点、电井房、电梯机房。 三 报警通讯 固定电话报警 办公室 安全岗亭转 对讲频道 频 其它方式 各处手动按钮 消防电话 消防联动 110 119 四 消防预防 各部位消防器材由各部门责任人定期检查，确保符合规定使用标准； 消防地栓、管道等消防设施由安全专职人员负责定期检查，确保符合规定使用标准； 消防重点部位设置防火禁烟标志； 绘制小区消防设施、器材平面布局图； 警报装置、电话、对讲机等联络设备确保开启，使用畅通。 安全（消防）人员确保24小时值勤； 安全人员24小时定期或不定期对上述消防重点部位进行巡查； 变电房、仓库