物业管理的应急预案摘要.pptVIP

应急预案 1. 水浸应急预案 近期由于连场暴雨，全国 多个楼盘出现了水浸车 库和设备房的严重灾情。 1. 水浸应急预案 b) 接到天文台关于黄色暴风雨警报后，到天面层检查各排水口及地下室车库入口拦水明渠有否堵塞，并马上清理杂物垃圾； 1. 水浸应急预案 c) 检查地下室各集水井潜水泵的运行情况，并将水泵置于「自动」状况； 将防洪沙袋摆放到天面层梯层门槛内；把防 洪洪袋摆放于地下层入口栏水渠室，随时进行堵水； 若暴雨水位上升，可将潜水泵摆放于栏水沟内，向外排水，并堆放沙包堵水； 若发现市政沙井已满溢，集水井排水泵止回阀有停泵倒灌情况，应关闭止回阀前的截止闸，防止水沿管道倒灌回室内； 若水势已漫延入车场内，要将所有的人力、物 力投入保护变配电房的防水措施上，以保证为抗洪抢险提供电源； h) 若水势无法控制并已逐步进入配电房，可先行分断各负荷开关及高压进线开关；并马上通知供电局抢修部门，准确报出高压供电回路编号和灾情，要求供电部门分断本项目高压进线电源； 停电应急预案 2. 停电应急预案 — 有计划性停电 接到停电通知后，由物业部张贴通知，告知全体用户，请用户配合关闭室内各种电器设备，以防止突然来电