学生工程概预算课程课件要点.pptVIP

一、掌握工程价款结算的概念、工程价款结算的方式及合同 需约定的内容； 二、掌握工程价款结算（含动态）的计算； ◆备料款和进度款的概念 为保证建设工程施工能够正常地进行，对所需要的材料、结构构件的储备和未完在建施工等项的流动资金，应由建设单位或业主提供。已完工程价款也应由业主按工程进度支付工程进度款。因此施工企业在开工前，可以按签订合同的规定向业主预收一定数额的工程预付款（又称工程备料款），并在施工过程中按照完成多少工程付给多少价款的原则，每月（或按节点）由再施工企业（承包商）提出已完工程月（或节点）报表和工程价款结算账单，报送给业主办理已完工程价款的结算。  框架节点核心区 第三部分 计价方法第六章 工程量清单计价 工程量清单计价实施与目标 2003年2月17日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监 督检验检疫总局联合颁发了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003），从2003年7月1日开始施行。该计价规范的出台标志着我国在工程造价管理领域的改革进入了一个新的阶段，使我国的工程造价计价方式发生了质的 飞越，具有划时代的意义： 1、是工程造价改革的产物; 2、是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济的需要; 3、是加入WTO，融入世界大市场的需要; 4、是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。 目标：政府宏观调控，企业自主报价，市场竞争形成价格 《建设工程工程量清单计价规范》 准确的工程量清单特征说明 统一的工程量清单项目编码 统一的工程量计算规则 统一的工程量清单项目名称 统一的工程量清单项目计量单位 施工设计文件、招标文件、施工组织设计等文件 工程量清单 国家、地方或行业消耗量定额 工程造价信息资料 企业定额 竣工结算价 业主控制价 施工投标投标价 合同价 工程量清单计价的基本过程 一、熟悉工程量清单计价的概念、特点及与定额计价的不同； （一） 概念： 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 （二）特点： 1．提供了一个平等的竞争条件； 2．满足竞争的需要； 3．有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定； 4．有利于实现风险的合理分担； 5．有利于业主对投资的控制。  （三） 区别： 1．编制工程量的单位不同； 定额计价办法是工程量分别由招标单位和投标单位分别按图示计算。工程量清单计价是工程量由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的工程量清单，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填写报单价。 传统预算定额招标，各投标单位各自计算工程量，各投标单位计算的工程量均不一致。清单计价中由于各投标单位都根据统一的工程量清单报价，达到了投标计算口径统一。 2．编制工程量清单时间不同 传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制（招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后）。工程量清单报价法是清单必须在发出招标文件前编制，因为工程量清单是招标文件的重要组成部分。 3．表现形式不同 定额计价一般是总价形式，反映的是固定总价合同内容。工程量清单报价采用综合单价形式，反映的是固定单价合同内容。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，综合单价一般不作调整。 * 4．编制依据不同 定额预算计价依据图纸，人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额，人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。工程量清单报价：建设单位控制价的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。5．费用组成不同 传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、措施费、间接费、利润、税金组成。工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，完成每项工程包含的全部工程内容的费用（规费、税金除外。 6.评标所用的方法不同 定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标，一般采用合理低报价中标法，既