学生公寓内装饰施工组织设计方案要点.doc

四川职业技术学院14、15#学生公寓内装饰工程 施工组织设计 编 制： 审 核： 批 准： 编制单位：四川大和建筑工程有限公司 编制时间：2015年6月11日 一、 编制依据 1.1 四川职业技术学院14、15#学生公寓内装饰工程设计图纸 1.2四川职业技术学院14、15#学生公寓内装饰工程招标文书及补遗、答疑文件 1.3《建设工程质量管理条例》（国务院令第 279 号） 1.4《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001） 1.5《建筑装饰装修工程质量验收规范 》(GB 50210-2001) 1.6《建设工程质量管理办法》（建设部第 29 号令） 1.7《施工现场临时用电安全技术规范》（GB 50194-93） 1.8《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB 50259-96） 1.9《建筑内部装修设计防火规范》；（GB 50222-95） 1.10《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001） 1.11《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 1.12我公司贯彻 ISO9001:2000 标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的相关程序文件 二、工程概况 2.1 工程名称 四川职业技术学院14、15#学生公寓内装饰工程。 2.2 工程地点 遂宁市河东新区学府路四川职业技术学院内。 2.3 工程规模 每单元地上6层，每层2户，共计8个单元96户学生公寓。 主要施工内容有：楼地面工程、油漆工程、给排水工程、强弱电安装工程 2.3 工程施工环境 该工程位于四川职业技术学院院内，由于在部分工期内，学生正常上课，附近公寓内住有学生，所以需做好安全防范措施，确保学生安全。同时，为保证工程施工正常进行，在项目施工同时必须做好周边环境的协调工作，同时认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，搞好同周边关系，树立公司一贯的良好形象。 2.5 工程特点 该工程室内装饰设计新颖，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。部分材料新颖独特，色彩符合学院特色，富有人性的空间。 2.6 工期要求 按招标文件要求，在 90日历天内保质完成。 2.7 工程质量目标 我公司承诺四川职业技术学院14、15#学生公寓内装饰工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的合格标准。 三、施工部署 3.1 工程项目组织机构: 为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“四川职业技术学院14、15#学生公寓内装饰工程项目经理部”。项目经理以下设置各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。 现场组织管理机构如图—1所示。 图-1项目组织机构图 3.2 各部门职责 项目经理按照公司项目管理的有关规定，对项目部体系运行的各管理要素进行分配，并规定各岗位管理人员的工作职责，以确保项目部管理体系的正常运行。项目部主要成员及职责如下： 3.2.1项目经理 1)遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。 2)对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。 3)对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。 4)协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。 5)决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。 3.2.2项目技术负责人 1)实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。 2)组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。 3)检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。 4)及时解决施工中出现的技术质量问题。 5)组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。 6)在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。 7)及时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。 3.2.4质量员 1)对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。 2)负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。 3.2.4材料员 负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租