三、房产初始、变更及注销登记-无锡地方税务局.pptVIP

三、房产初始、变更及注销登记 ? 从租登记 点击“从租登记”标签，可进入“从租登记”界面。 总体要求 纳税人应当按照“先从价登记后从租登记”的原则进行操作。如果房产未进行从价登记，或者从价登记中无“出租面积”和“出租原值”信息的，将不能进行从租登记。 纳税人应当逐项如实登记相关从租信息。 三、房产初始、变更及注销登记 ? 房源管理码：纳税人首先应当选择“房源管理码”，点击后系统弹出窗口，显示“从价登记”中存在从租内容的记录，纳税人可进行选择。 三、房产初始、变更及注销登记 ? 房产名称：选择房源管理码后，系统将自动带入。租金收入流水号：系统自动生成。 出租面积：选择房源管理码后，系统将自动带入。 合同租金总收入：填写本租金合同约定的总租金收入。总租金收入＝年（月）租金×租金年（月）份。 本期应税租赁收入：填写本期（本季度包括的三个月）实际收到的租金。从租计征房产税按季申报（原按月申报的鉴定已经修改）。 本次应税租赁收入所属租赁期起（止）：填写本期收到的租金所属的租赁期。应当注意：“本次租赁收入所属期起（止）”应当与从价信息相一致(包含在从价登记有从租内容的所属起止中。即有租金的月份从价登记中的从租内容不能为空)。所属期起：填写实际收到租金的月份。所属期止：系统自动生成（等于所属期起）。根据我省目前政策，租金收入以实际收到租金月