东方颐园养老体系资料.ppt

Page * 东田集团设立社区养老院的构思 1、利用自身开发已交付社区的物管经营用房、社区用房做场地，和社区合作开发； 2、租用大型社区物业经营用房，辐射3-5公里范围小区； 3、主要面向客户群：社区内部及周边老人 4、引入日本知名养老机构，输入管理，提升服务专业度 东田集团8个项目的资源整合 青城嘉园、翠谷苑、小城之春、东城丽景、玉城、农夫乐园、擎天半岛、怡丰城 A：社区型养老 Page * 服务的专业性，不是说优越的硬件设施，而是软服务，软服务的专业性主要体现在： 日常护理技能、 康复技能、沟通技能、服务态度、营养知识、褥疮预防、志愿服务、娱乐活动等。 社区养老服务基础内容 1、可往返接送； 2、娱乐（棋牌、健身器材、网络等）； 3、兴趣班（舞蹈、针织、书法等） 4、洗澡（有护工帮助）； 5、足浴、按摩等； 6、午餐、晚餐； 7、日间床位 附加内容： 根据老人的需要可以设其他服务，如：煎药、换尿布、陪聊等 服务人员系统培训 通过劳动和再就业服务部门向社会招聘一些有爱心的人员（可以有效帮助下岗职工解决再就业难题），进而将他们整合成为专业化的养老团队并建立一个小规模的托老公司。对招聘人员进行专业化的养老服务培训，条件成熟后可增设一个老年护理师的工种，并由相关部门制定服务技能标准和编写相应的教程。 Page * B：东方颐养园康疗养老综合体 地理位置：浙江省杭州市余杭区临平星光街376号 用地面积：5760.6平米 目前总建筑面积：8000平米 可改造建筑面积：8000平米 社区养老是健康养老，当老人 感染疾病，需要康复，则转送 至此康复疗养 Page * 地块优势： 交通便捷，便于子女来访和老人回家 环境优良，离尘不离城 周边生活配套完善，补充园区内自身设施 Page * 康疗养老综合体功能设计 总建面：8000方 日间床位区 3000平方米 日托功能配套：5000方 餐饮 500平方米，同时容纳100人同时就餐 娱乐休息 舞厅，放映，会议和联谊活动500平方米 小超市 50平方米 医务护理中心 2500平方米 室内外健身场所 1000平方米 大堂 450平方米左右 Page * ＜关于新开拓事业和运营管理的合作示意图＞ 老年痴呆症设施的建设?运营 ?企划设计 ?运营管理 ?服务提供 ?设施设计?建设管理 东田集团 广大护理 合资公司 设施建设 资金投入 资源提供 （场地、信息、人脉） 资金投入 资源提供 （技术、信息?人才） QOLTON 协调 一般养老设施的建设?运营 康复设施的建设?运营 日托服务（护理?康复服务） 居家服务 　?访问康复服务 　?访问介护 　?访问看护 　　　　　　　　　etc 人才培训?人才派遣 福祉用具的销售?租赁 Page * 护理基础设施 起居饮食设施 洗浴与如厕设施 助行器械 紧急呼叫系统设施 Page * ●娱乐配套设施： “娱乐养老”是一种生活方式，自诚人正在积极实践，以创造更多的娱乐方式，让更多的中老年人在这个大家庭里度过幸福的晚年。 在养老院中配备娱乐设施、休闲室，增加老人之间的互动，充实生活，给予感情关怀和情感慰籍。 Page * 休闲娱乐活动：老年人联谊会、长青运动会、各种比赛等等。 休闲设施：室内和室外游泳池、网球、门球、高尔夫球、草地保龄球场、健身馆等。 Page * ●教育中心： 采用定期或不定期方式举办各种讲座、老年大学，并展开长、中、短期各种不同内容的教育活动，如：语言类、技艺类、文史类、保健类、科技类等，以丰富老年人的精神世界和体现他们第二次自我价值。 Page * ●康疗保健： Page * ●接待中心： 聘请各类专家，为老人详细的制订运动、饮食等方面的合理计划、协助老年人更衣、沐浴及日常护理、老年人突发症状的及时防护理疗等等。 Page * C：郊区养老模式——田园养老（植入东方田园休闲港） Page * 径山休闲区 西湖 良渚 （东方田园） 西溪湿地 Page * 东方田园休闲港区块划分 入口集中商业区 商业街、游客中心、围合式剧场等 主题乐园区 以青少年为主题的乡村生态乐园 田园生态主题区 以乡村田园生态酒店为主 特色主题酒店区 以家庭旅游为核心的特色主题酒店 杭州高端养老项目综合体 居住、休闲、医疗等完备的养老体系 高端滨水度假酒店区 包括私人会所、疗养、美容SPA等高端休闲业态 田园休闲养老区 休闲会所 Page * 休闲资源：杭州是中国最佳休闲城市，东方品质之城，时尚生活之都。而余杭区三面包围杭州中心城区，处于杭州第二圈层，是杭州城市发展的直接辐射区，交通便利，生态环境良好。 自然景观：基地入驻东方田园休闲港，建设于田园风情主题园内。良好的自然风光，舒适的居住环境利于老年人