某物业公司消防工作程序标准资料.doc

消 防 工 作 程 序 标 准 某 某 物 业 公 司 安 全 部 标 准 操 作 程 序 部门： 安全部 步骤 CCTV室的标准（消防控制中心） （10） 要领 原因 1.确认报警 ----------同志当值主管或就近的安全员去确认报警情况，如情况属实，通知所有部门准备疏散，如属误报则详细记录下故障原因 程序 2.维修 ----------通知工程部专业技术人员进行维修 物业有关条理 3.钥匙的借用. -----------重要的钥匙集中放在一个钥匙柜里，其他部门借用需征求部门经理的同意，并作好记录 安全防范 4.保持室内清洁 ----------始终保持室内清洁 物业管理原则 某 某 物 业 公 司 安 全 部 标 准 操 作 程 序 部门： 安全部 步骤 消火栓 （11） 要领： 原因： 1.消火栓 ----------巡逻区内所有消火栓箱均在检查之列 职责要求 2.外观检查 ----------箱体油漆有无脱落，消火栓标志是否在位 设施保护 3.开箱. ----------只能通过开关按钮开启，如不能顺利打开，请通知领班报工程部维修 设施保护 4.检查消防栓 ----------有无渗水和桩有丢失； ----------箱内是否有杂物； ----------水带是否完备； ----------水枪是否在位； ----------水喉管是否有老，破裂现象； ----------如消防栓下配有灭火器，查看灭火器是否有移位等异常现象。 确保能应急使用 5.记录 ----------始终保持室内清洁 保险与维修保养记录 某 某 物 业 公 司 安 全 部 标 准 操 作 程 序 部门： 安全部 步骤 公共通道 （12） 要领： 原因： 1.巡查区域 ----------巡逻区内所有消火栓箱均在检查之列 防范检查 2.检查 ----------墙面是否有渗水，脱落表层现象； ----------事故照明是否正常 ----------横向有杂物堆放； ----------横向防火门是否正常关闭； ----------喷淋是否完好，有无异味。 确保通道应急时能正常使用 3.记录. ----------记录时间、位置、如有损坏情况立即想消防控制中心汇报并跟进修复情况直至完工。 保险与维修保养记录 某 某 物 业 公 司 安 全 部 标 准 操 作 程 序 部门： 安全部 步骤 消防楼梯间巡查 （13） 要领： 原因： 检查消防楼梯间的消防门 ----------检查防火门是否关闭； ----------确保此区域无障碍物； ----------检查楼层复示器，外观是否完好； ----------检查消防楼梯有无杂物 确保指示器应急时能正常使用 确保消防出口指示灯能正常使用 2.实验检查 ----------试验检查楼层提示灯箱蓄电池是否正常。 确保应急时能正常使用 3.记录 ----------记录时间、位置、如有损坏立即向消防中心汇报并跟进修复情况直至完工 保险与维修记录 4.存档 ----------将记录存入消防通道专项记录档案盒中。 法规要求 5.交接 ----------做到上不清、下不接，讲清上班工作情况和未完成的工作并记录 有利于工作的延续 某 某 物 业 公 司 安 全 部 标 准 操 作 程 序 部门： 安全部 步骤 消防楼梯（14） 要领： 原因： 1.巡查 ----------检查楼梯表面是否完好无损； ----------检查墙面是否有渗水现象； ----------检查防火门是否关闭； 安全保障 确保应急时能正常工作 2.记录 ----------试验检查楼层提示灯箱蓄电池是否正常。 保险与维修保养记录 某 某 物 业 公 司 安 全 部 标 准 操 作 程 序