物业管理师考试题资料.docVIP

第 1 页：单项选择题 第 6 页：多项选择题 第 8 页：案例题 第 9 页：答案 　　应试人员注意事项 　　1.全卷共三大题，包括单项选择题、多项选择题和案例题。 　　2.作答单项选择题和多项选择题时，采用28铅笔在答题卡上涂黑所选的选项。 　　3.作答案例题时，采用黑色墨水笔在答题卡指定位置作答。 　　4.考试时间为150分钟。 　　一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 　　1.某居住小区居民的下列四种服务需求中，价格弹性最小的是( )服务。 　　A.基本物业 　　B.特约物业 　　C.家庭装修 　　D.会所康乐 　　2.在商品房市场上，当供给量超过需求量时，降价动力主要来自于( )一方。 　　A.开发企业 　　B.购房人 　　C.价格主管部门 　　D.物业服务企业 　　3.根据边际收益递减规律，当平均产量达到最大时，( )。 　　A.边际产量达到最大 　　B.总产量达到最大 　　C.边际产量等于零 　　D.边际产量等于平均产量 　　4.实行酬金制收费的物业管理项目，物业服务企业须向业主公布收支情况，主要是为了解决因为信息不对称可能引起的( )问题。 　　A.行业垄断 　　B.败德行为 　　C.信息失灵 　　D.负的外部性 　　5.住在楼宇通道一端的业主擅自占用楼宇通道的做法，属于经济学中所称( )问题。 　　A.最大效益