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地基基础不均匀沉降对房屋结构的危害及治理 　　中图分类号：TU47文献标识码：A 文章编号： 　　 　　摘要：地基基础不均匀沉降对建筑物特别是混合结构房屋和混凝土框架结构房屋产生很大的危害。它轻则引起房屋墙体开裂，重则引起房屋结构整体或局部倾斜甚至倒塌，威胁到房屋的正常使用及人民生命财产的安全。因此，正确认识不均匀沉降对房屋结构造成的危害，深入分析事故发和的原因，提出行之有效的防止对策，具有重要的工程实际意义。 　　关键词：地基基础；不均匀沉降；混合结构；框架结构；原因分析；治理对策。 　　 　　近年来，国民经济迅速发展和综合国力不断增强，城乡建设得到迅速发展，我国在建筑设计、结构设计、施工设计和施工管理等方面有了迅速的提高。但是我们也必须看到，当前建筑工程仍然存在着很多质量问题，有些问题直接影响着建筑物的使用，浪费国家财产危及人民生命安全。在工程建设中常常遇到地基基础不均匀沉降的问题，这一问题一直影响着工程的使用。因此，深和研究基础不均匀沉降引地混合结构和框架结构危害的问题，提出行之有效的防治加固措施具有重要的学术意义和工程应用价值。 　　一、地基基础不均匀沉降对房屋结构的危害表现 　　 供人们从事生产、生活使用的各类建筑物，不论是高耸入云的摩大厦，还是玲珑的建筑小品，它们都要座落在地球表面下一定深度的岩土地层上。在土力学及基础工程领域里，通常的把直接支承建筑物的这一部分岩土地层统称为地基。在建筑物及其荷载作用下，或经地表浸水、地下水升降变化、地震以及地下采动等其它多种因素的复合影响，地基将发生变形。因地基变形使建筑离开其建筑时的初始位置，沿重力方向移动的现象就称作建筑沉降。沉降建筑物的危害表现为： 　　1、不均匀沉降导致建筑倾斜。例如闻名于世的意大利比塞塔，由于建造在不均匀高压缩性上，致使塔基产生不均匀沉降，北侧下沉1米多，南侧下沉有3米，塔身侧移达5.8米之多。 　　2、导致建筑物严重下沉。例如上海锦江饭店建在软土地基上，建筑物绝对没降达2.6m，使原底层陷入地下，成了半地下室，严重影响使用。 　　3、不均匀沉降导致混合结构房屋墙体开裂。例如清华大学供应科库房楼，竣工后仅一年，墙体开裂，使用三年后，全楼共出现33条大裂缝，成为危房。 　　4、不均匀沉降导致建筑物基础断裂。例如东南大学教工住宅在筏板基础浇筑完毕尚未砌墙时，筏板基础横向断裂，缝长超过6米，缝宽1-5毫米。 　　由此可见，不均匀沉降对房屋结构的危害最为严重，不仅使基础出现裂缝，而且使上部结构开裂，甚至房屋整体倾斜。 　　二、 地基基础不均匀沉降的原因分析 　　引起房屋结构地基基础不均匀沉降的原因是多方面的，主要可分为两大类： 　　1、来自地基方面的原因 　　 （1）地基土的压缩性 　　土的不均匀性通常表现在有多种不同的组成和特性的土类，并以透镜体或局部的不规则地层出现。在这种情况下，浅基础下地基的不均匀沉降很大，且是难免的。通常根据本地上的成型历史对不均匀沉降也有很大影响。拟建场地的相邻建筑打过桩，由于振动，土的絮状结构受到破坏，强度明显降低，甚至成流动状态，则建房后，沉降则明显大于同类土，且靠近桩基部分的房屋沉降大。沉降和沉降差随桩的长短、找桩的时间早晚显著变化。一般情况下，桩越长，打桩的时间发生得越迟，它们的量值越大，另外，拟建场地的一侧建过房、预压过或由于井点降水，造成地十水下降等，均会引起较大的不均匀沉降。 　　(2)其它影响软土地基上浅基础不均匀沉降的因素 　　①加载速率的影响。对于荷载条件，我们通常认为是静力加载，忽略惯性的作用。其对不均匀沉降的影响主要表现为：在荷载的作用下，一方面软土中的剪应力产生剪切变形，导致强度的降低。另一方面，饱和粘性土有条件排水固结，抗剪强度随时间增长，加载速率小，后一方面起主导作用。因此采用施工期内增加加荷速率，提高施工期内沉降量的比重，可适当减少建筑物在使用中由于不均匀沉降产生的开裂。 　　②地基中局部的管道漏水，化粪池的渗水或外溢。设计或施工中漏掉散水明沟，使土体产生液化，改变土体的力学性能，降低其承载力。 　　③土季节性的湿度变化。如树木生长季节常易使土层干缩，而在休眠季节则会是土层湿度过大。有资料表明：最好使树木的位置，离开浅基础的距离大于树木最终高度。 　　2、来自房屋结构方面的原因 　　（1）上部结构 　　上部结构的平面不规则和体型变化复杂在软土地基中会引起很大的不均匀沉降。平面形状复杂的建筑物，纵、横单元交叉处基础密集，地基中由于单元荷载产生的附加应力相互重迭，必然出现比别处大的沉降，加之建筑物的整体性差，各部分的刚度不对称，很容易遭受地基不均匀沉降的损坏；建筑物体型复杂，高低（或轻重）变化较大，地基各部分所受的荷载轻重不同，自然容易出现过量的不均匀沉降。