2008年上半年房地产消费需求调查对比分析报告.docVIP

2008年长沙市春季房地产交易会 置业消费行为调查分析报告 2008年，是中国多灾多难的一年。相继而来的灾难，刺痛了每一个中国人的心。但是，大家依旧乐观，并坚信通过努力必能度过难关。同样，目前我国的房地产市场也面临巨大的考验。面对房地产发展过快的现象，国家对房地产市场宏观调控力度逐渐加大，同时从供给和需求两方面控制了房地产市场的发展。银根紧缩政策使得开发商们处于资金短缺的状态，而购房者的观望情绪，又使得商品房的销售艰难。无法快速回笼资金，而又无钱可借。这对需要大量资金的房地产行业来说，无疑是巨大的考验。2008年的后半年，可能会出现房地产市场重新整合的洗牌现象。但是，房地产仍然是发展潜力巨大的希望行业。城市化建设的深入推进，持续增长的人口，数量盘大的购房刚性需求，这些都是促进房地产发展的推动力量。所以，面对目前房地产低谷，开发商们仍应报以希望。解决目前开发商们资金短缺的现象，在资金来源方面，开发商们应拓展融资渠道，降低对银行的依赖度。而销售方面，开发商们应考虑到，目前房地产市场已经逐渐从卖方市场向买方市场转变。面对目前观望情绪高涨的购房者，开发商们应主动去了解购房者的需求，投其所好。 本次调查主要是了解目前长沙市的购房群体，他们的购买力，以及购房者的购房意向。依据这些结果，开发商们可以根据购房群体和他们的购买力，针对性的采取一些促销手段。而了解到购房者的购房意向，开发商们也可以掌握